인천지법 2018타경517041-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-29 · 경매접수
2. 18-10-30 · 경매개시결정
3. 19-01-10 · 배당요구종기
4. 19-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.62㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

9843만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

백범로124번길

건물 · 대지권

건물

64.62㎡ (19.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

124

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북중학교" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재하는 주거지대로서<br />제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br />제반 교통상황은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 평슬랩지붕 15층 건물 내 3층 308호로서,<br />(사용승인일: 1987.07.31)<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 현황 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비,<br />승강기설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형 광평수 토지로서 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 소로3류(폭 8M 미만)<br />(2013-01-14)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-01-14)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)<br />(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환<br />경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 <br />460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존<br />지역(문의: 문화체육과 453-2132))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호(2): 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1),<br />중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과<br />460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평<br />생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>.<br /><br />기호(3): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15M-20M)<br />(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강<br />과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호(4): 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1),<br />중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과<br />460-6086)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안<br />전과(460-6249)문의<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육<br />지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>.<br /><br />기호(5): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15M-20M)<br />(2013-01-14)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육<br />지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: <br />인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억<br />제권역<수도권벙비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로124번길 126, 414동 3층308호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

인OOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-23 · 인천광역시 남동구 백범로124번길 126, 414동 3층308호 · 철근콩크리트조 평슬래브지붕 15 층아파트 제414동 1층 1103.383㎡ 2층 1103.383㎡ 3층 1103.383㎡ 4층 1103.383㎡ 5층 1103.383㎡ 6층 1103.383㎡ 7층 1103.383㎡ 8층 1103.383㎡ 9층 1103.383㎡ 10층 1103.383㎡ 11층 1103.383㎡ 12층 1103.383㎡ 13층 1103.383㎡ 14층 1103.383㎡ 15층 1103.383㎡ 지하실 1103.96㎡ 철근콩크리트조 64.62㎡

주변

학군

• 267m · 조동초등학교 · 초등학교
• 278m · 만수북중학교 · 중학교
• 334m · 새말초등학교 · 초등학교
• 402m · 만수여자중학교 · 중학교
• 502m · 만수중학교 · 중학교
• 596m · 인수초등학교 · 초등학교
• 616m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 678m · 미추홀 학교
• 779m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 827m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 944m · 건설기술교육원
• 963m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 만수근린공원 · 538
• 90m · 엘지슈퍼 · 538
• 114m · 조동초등학교 · 538
• 147m · 조동초등학교 · 538
• 214m · 만수북중학교 · 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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