인천지법 2018타경517720-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-09 · 경매접수
2. 18-11-12 · 경매개시결정
3. 19-01-28 · 배당요구종기
4. 19-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.65㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1602만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

담방로21번길

건물 · 대지권

건물

34.65㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

21

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 만수동 소재 "담방초등교" 동측 인근에 위치하는 뉴서울만수<br />임대아파트 101동 내에 위치하며, 북동측 일대는 아파트단지, 서측 일대는 농경지<br />및 야산, 남측 일대는 남동경기장(체육관) 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북측 직선거리<br />약800미터 지점에 인천지하철2호선 남동구청역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 내 12층 1201호로서(남향)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방, 화장실, 보일러실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 옥내소화전, 화재경보<br />설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 대로2류(폭 30M-35M)(2014-12<br />-31)(인고 2015-115호(15.5.18.) 변경고시)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(중<br />(특)2-256)(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및<br /> 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을<br /> 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.<br /> 본건은 복도식 구조의 아파트임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 담방로21번길 61, 101동 12층1201호 (만수동,뉴서울만수임대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-05-03 · 인천광역시 남동구 담방로21번길 61, 101동 12층1201호 (만수동,뉴서울만수임대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕13층 아파트 1층 604.80㎡ 2층 597.30㎡ 3층 597.30㎡ 4층 597.30㎡ 5층 597.30㎡ 6층 597.30㎡ 7층 597.30㎡ 8층 597.30㎡ 9층 597.30㎡ 10층 597.30㎡ 11층 597.30㎡ 12층 597.30㎡ 13층 597.30㎡ 지하1층 498.45㎡ 철근콘크리트조 34.65㎡

주변

학군

• 200m · 담방초등학교 · 초등학교
• 290m · 남동중학교 · 중학교
• 357m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 676m · 만수초등학교 · 초등학교
• 839m · 만성중학교 · 중학교
• 892m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1033m · 건설기술교육원
• 1136m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1224m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1270m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1386m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1469m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 뉴서울아파트 · 536
• 100m · 뉴서울아파트 · 536
• 238m · 남동초등학교 · 103-1, 16-1, 27, 33, 6, 6-1, 62
• 253m · 남동아시아드럭비경기장 · 27, 33, 6, 순환56
• 260m · 경신마을 · 16-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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