인천지법 2018타경518501-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-22 · 경매접수
2. 18-11-23 · 경매개시결정
3. 19-01-31 · 배당요구종기
4. 19-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.10㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

2530만 (최저가의 10%)

청구금액

1328만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

백범로227번길

건물 · 대지권

건물

78.10㎡ (23.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

227

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(인천2호선 모래내시장)역이 소재하는바 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 13층 1312호로서,<br />(사용승인일 ; 1990.07.24)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감임.<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

9필 1단 가장형의 등고평탄한 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

만수동 905번지: 제3종일반주거지역, 상대보호구역(2013-11-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-11-20)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-11-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />만수동 905-1번지: 제3종일반주거지역, 상대보호구역(2013-11-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />만수동 905-7, 905-8번지: 제3종일반주거지역, 상대보호구역(2013-11-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />만수동 905-2, 905-3, 905-4, 905-5: 제3종일반주거지역, 상대보호구역(2013-11-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />만수동905-6: 제3종일반주거지역, 상대보호구역(2013-11-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로227번길 76, 7동 13층1312호 (만수동,효성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 모래내시장역 인근의 6개동으로 구성된 아파트 단지 임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

구OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-09 · 인천광역시 남동구 백범로227번길 76, 7동 13층1312호 (만수동,효성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 제7동 1층 1110.48㎡ 2층 1053.12㎡ 3층 1053.12㎡ 4층 1053.12㎡ 5층 1053.12㎡ 6층 1053.12㎡ 7층 1053.12㎡ 8층 1053.12㎡ 9층 1053.12㎡ 10층 1053.12㎡ 11층 1053.12㎡ 12층 1053.12㎡ 13층 1053.12㎡ 14층 1053.12㎡ 15층 1053.12㎡ 지하 1035.96㎡ 철근콘크리트조 78.10㎡

주변

학군

• 551m · 정각중학교 · 중학교
• 559m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 618m · 인동초등학교 · 초등학교
• 674m · 정각초등학교 · 초등학교
• 676m · 간석초등학교 · 초등학교
• 752m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 758m · 상인천중학교 · 중학교
• 771m · 상인천중학교 · 중학교
• 812m · 구월초등학교 · 초등학교
• 834m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 892m · 만수여자중학교 · 중학교
• 980m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 모래내시장 · 36, 535, 6-1
• 157m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 183m · 모래내시장 · 535
• 208m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 272m · 모래내시장역(2번출구) · 30, 37, 46, 8, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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