인천지법 2018타경519535-1 구월 힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-11 · 경매접수
2. 18-12-27 · 경매개시결정
3. 19-03-13 · 배당요구종기
4. 20-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.30㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3195만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

구월로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 구월 힐스테이트 · 75.30㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 192

호

28층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 석천사거리역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 5층 502호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감임.<br /> 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />* 집합건축물대장 건축물현황도면상 : 방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 현관, 세대전실, 발코니4

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입하며, 본건 단지 서측, 남측 및 북측의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>, , 도시관리계획 입안중,도시관리계획 입안중(문의 : 시 도시계획과 032-440-4624).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로 192, 1305동 5층502호 (구월동,구월힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-. 본건 부동산은 대단위 아파트 단지 내에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-04-02 · 인천광역시 남동구 구월로 192, 1305동 5층502호 (구월동,구월힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 아파트 1층 372.2349㎡ 2층 327.2087㎡ 3층 415.3608㎡ 4층 415.3608㎡ 5층 415.3608㎡ 6층 415.3608㎡ 7층 415.3608㎡ 8층 415.3608㎡ 9층 415.3608㎡ 10층 415.3608㎡ 11층 415.3608㎡ 12층 415.3608㎡ 13층 415.3608㎡ 14층 415.3608㎡ 15층 415.3608㎡ 16층 415.3608㎡ 17층 415.3608㎡ 18층 415.3608㎡ 19층 415.3608㎡ 20층 415.3608㎡ 21층 415.3608㎡ 22층 415.3608㎡ 23층 415.3608㎡ 24층 415.3608㎡ 25층 415.3608㎡ 26층 415.3608㎡ 27층 415.3608㎡ 28층 415.3608㎡ 철근콘크리트구조 75.3036㎡

주변

학군

• 127m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 203m · 석천초등학교 · 초등학교
• 266m · 구월중학교 · 중학교
• 369m · 정각초등학교 · 초등학교
• 468m · 간석초등학교 · 초등학교
• 499m · 정각중학교 · 중학교
• 591m · 인제고등학교 · 고등학교
• 696m · 구월초등학교 · 초등학교
• 719m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 727m · 상인천중학교 · 중학교
• 756m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 761m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 43m · 구월2동행정복지센터 · 9100
• 67m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 77m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 78m · 석천사거리역 · 11, 22, 535, 8, 8A
• 152m · 석천사거리역 · 535, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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