인천지법 2018타경519924-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-18 · 경매접수
2. 18-12-19 · 경매개시결정
3. 19-02-25 · 배당요구종기
4. 19-08-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2205만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.95㎡ (5.4평)

건물면적

28.71㎡ (8.7평)

토지면적

17.95㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

220만 (최저가의 10%)

청구금액

1534만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

인주대로721번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 28.71㎡ (8.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 1238-17 · 17.95㎡ (5.4평)

호

3층

당사자

채권자

여OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 모래내시장역이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 중 지층 1호, 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감. 창호: 알미늄샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

싱·하수도 설비 및 도시가스설비는 본 건물까지 연결되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 유사토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 로폭 약 8M, 8M 포장도로와 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역에 해 당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 지층1호의 대지권과 관련하여, 귀제시목록상에는 "157.3분의 17.955"로 제시되어 있으나 토지대장 대지권등록부상에는 "17.995/157.3"으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상처리하였습니다. 2) 본건은 장기간 폐문되어 있는 것으로 인근 주민으로 부터 탐문조사되었으며, 내부는 확인하지 못하여 같은 다세대주택의 표준적인 이용상태를 기준으로 감정평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1238-17 지층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 도로명 주소 : 인천광역시 남동구 인주대로721번길 58-8

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

파OOOO

채권자

여OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-23 · 인천광역시 남동구 구월동 1238-17 지층1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세 대 주택 1층 74.82㎡ 2층 74.82㎡ 3층 74.82㎡ 지하 74.82㎡ 벽돌조 28.71㎡

주변

학군

• 87m · 구월초등학교 · 초등학교
• 417m · 정각중학교 · 중학교
• 464m · 정각초등학교 · 초등학교
• 702m · 신월초등학교 · 초등학교
• 802m · 간석초등학교 · 초등학교
• 803m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 842m · 구월중학교 · 중학교
• 890m · 석천초등학교 · 초등학교
• 966m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1058m · 성리중학교 · 중학교
• 1079m · 상인천중학교 · 중학교
• 1110m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 72m · 구월초등학교 · 532, 540
• 79m · 구월초등학교 · 532, 540
• 175m · 소구월사거리 · 20, 34, 36, 6-1
• 194m · 소구월사거리 · 20, 22, 34, 36, 6
• 200m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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