인천지법 2019타경946-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-09 · 경매접수
2. 19-01-10 · 경매개시결정
3. 19-03-25 · 배당요구종기
4. 19-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.29㎡ (7.7평)

건물면적

35.80㎡ (10.8평)

토지면적

25.29㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

5339만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

백범로101번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 35.80㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 970-9 · 25.29㎡ (7.7평)

호

3층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재“문일여자고등학교”동측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 교통시설 및 간선도로와의 거리 및 편의성 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물(통칭 성빈빌라 7동) 내 1층 101호로서 (사용승인일 : 1990.12.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

감정기준일 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 진입도로(970-10)를 통해 지선도로인 백범로101번길과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역·지구 등] 제2종일반주거지역 [다른 법령 등에 따른 지역·지구 등] 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 970-9 7동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 도로변 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-28 · 인천광역시 남동구 만수동 970-9 7동 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 제7동 1층82.26㎡ 2층82.26㎡ 3층82.26㎡ 지하82.26㎡ 철근콘크리트조 35.80㎡

주변

학군

• 244m · 건설기술교육원
• 255m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 313m · 인수초등학교 · 초등학교
• 424m · 만수중학교 · 중학교
• 476m · 만성중학교 · 중학교
• 489m · 만수초등학교 · 초등학교
• 729m · 장수초등학교 · 초등학교
• 815m · 만수여자중학교 · 중학교
• 870m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 879m · 새말초등학교 · 초등학교
• 952m · 만수고등학교 · 고등학교
• 952m · 인천만수북초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 160m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 538, 6, 62
• 184m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 6-1, 62
• 188m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 229m · 삼환아파트 · 532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다