인천지법 2019타경1130-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-10 · 경매접수
2. 19-01-11 · 경매개시결정
3. 19-03-25 · 배당요구종기
4. 19-08-12 · 4차 매각기일 · 최저가 5879만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1247.00㎡ (377.2평)

제시외면적

없음

보증금

587만 (최저가의 10%)

청구금액

7127만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

자월면 743-1

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

이명희

소유자

이명희

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 소재 "승봉보건진료소" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 해안취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 도서지방에 소재하여 대중교통상황은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 나지 상태로서 일부 토지에 자생목 및 잡목 등이 있는 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3,4: 지적상 맹지임.<br />기호2: 남측으로 세로폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-08-23)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(주안남초등학교 승봉분교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 중 기호2에는 후첨 ‘사진용지" 등과 같이 소유자미상의 제시외물건㉠(경량철골조 판넬지붕 및 컨테이너/ 용도: 창고 등)의 일부가 소재하는 것으로 보이나 평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 평가하였음. 다만, 제시외물건㉠이 본건 토지내 소재하는지 여부 및 정확한 위치 등의 확인은 측량이 필요한 사항으로서, 동 물건으로 인하여 기호2 토지의 소유권에 제한을 받는 경우 토지단가는 104,000원/㎡이므로 경매진행시 참고 바람.<br /><br />- 기호2에 소재하는 제시외물건㉡(후첨 ‘사진용지’ 참조, 개집 추정)은 철거 또는 이동이 용이한 바 이에 구애없이 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건에는 후첨 ‘사진용지’와 같이 콘크리트 포장이 되어 외관상 "도로"로 보이는 부분이 있으나 이는 타인의 통행을 제한할 수 있는 것으로 보이므로 현황 ‘도로’는 아닌 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 743-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 746-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 748-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 750-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 승봉리 마을 뒷편에 위치한 대지로서, 현황은 오래 전에 구옥이 소재해 있던 것으로 보이나 현재는 지상에 주택 등이 존재하지 않고, 대나무 등 잡풀이 무성하게 자라난 상태임. 지상 일부에 옹벽 및 콘크리트포장 진입로가 있음. 목록 2.의 지상에 소유자 불명 인근 조립식 건축물의 일부가 포함되는지 불분명하여 정확한 경계측량이 필요할 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OO

배당요구권자

신OOO OOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-12 · 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 743-1 · 대 337㎡
• 19-08-12 · 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 746-2 · 대 721㎡
• 19-08-12 · 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 748-2 · 대 139㎡
• 19-08-12 · 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 750-2 · 대 50㎡

주변

학군

• 275m · 주안남초등학교 승봉분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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