인천지법 2019타경1307-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-11 · 경매접수
2. 19-01-14 · 경매개시결정
3. 19-04-08 · 배당요구종기
4. 21-02-18 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 2073만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4664.00㎡ (1410.9평)

제시외면적

없음

보증금

4207만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 441만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

영흥면 741-16

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

이정일

소유자

주식회사 코하스

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "영흥초중교 삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 음식점, 단독주택, 농경지 및 순수임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 대중교통수단인 마을버스 정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통편의는 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

근린상가로 건축허가를 득한 부정형 완경사 및 평지의 토지로서, 토목공사 및 건축공사중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 왕복2차선의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 건축중인 지하1층, 지상3층 규모의 건물이 소재하며, 이동이 용이한 소유자 미상의 컨테이너박스 2기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "임야"이나, 건축허가를 득하고 "대지"로 이행중인 토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이나, 현장조사시 지상건물의 공사가 중단되어 있었으며, 가격시점 현재는 하청업체 직원으로 탐문조사된 사람들이 본건토지위에 이동이 용이한 컨테이너박스 2기 등으로 출입문을 막고 출입을 제한하는 등 유치권 행사중이었는바, 경매진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-16 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 공부상 지목이 `임야`이나, 현황은 택지조성공사를 시행한 상태이며 일부 지상에 미준공상태의 지하1층, 지상 3층 건축물 1동이 소재하고 있음. 위 건축물 외벽에는 유치권자 불명의 `유치권행사`라는 플래카드가 걸려 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

더OOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOO

유치권자

주OOO OOOO

채권자

서OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-18 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-16 · 임야 4664㎡

주변

학군

• 975m · 영흥초등학교

버스

• 123m · 한전사택 · 선재리행, 영흥도
• 430m · 외리보건지소앞 · 선재리행, 영흥도

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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