인천지법 2019타경1833-1 논현두손지젤타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-16 · 경매접수
2. 19-01-22 · 경매개시결정
3. 19-01-22 · 배당요구종기
4. 20-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2487만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.70㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

3248만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 5697만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 논현두손지젤타워 · 56.70㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

논현동 201

호

15층

당사자

채권자

금OOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포전철역" 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공원, 전철역, 공장 등으로 형성되어 주위환경 보통시 됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유로우며, 인근에 전철역, 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층중 1층 110호, 111호, 112호, 113호로 외벽 : 화강석마감 등 내벽 : 몰탈위 페이팅 및 내부인테리어마감 등 천정 : 석고보드 및 인테리어마감 등 창호 : 샷시유리 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가(110호) : 식당(인생극장) 나(111호) : 식당(선희) 다(112호), 라(1113호) : 식당(한우소머리)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형으로 인접도로 및 토지와 등고, 평탄하며 제2종근린생활시설 및 업무시설건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 대로 및 북측으로 중로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로1류(접함), 중로1류(접함), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역) <문화재보호법>, 과밀억제권역<수도원정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 201, 1층110호 (논현동,논현두손지젤타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 호구포로 201, 1층111호 (논현동,논현두손지젤타워) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 호구포로 201, 1층112호 (논현동,논현두손지젤타워) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 호구포로 201, 1층113호 (논현동,논현두손지젤타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 호구포역 주변에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

노OO

배당요구권자

박OO

승계인

채OO OOOOOO OOOO

유치권자

김OO

임차인

1OOO OOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

불O

임차인

송OOO OOO

임차인

안OO

임차인

홍OO

채권자

금OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-20 · 인천광역시 남동구 호구포로 201, 1층110호 (논현동,논현두손지젤타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 제2종근린생활시설 및 업무시설 1층 2230.06㎡ (일반음식점) 2층 2230.06㎡ (일반음식점) 3층 2230.06㎡ (일반음식점) 4층 949.25㎡ (오피스텔) 5층 949.25㎡ (오피스텔) 6층 949.25㎡ (오피스텔) 7층 949.25㎡ (오피스텔) 8층 949.25㎡ (오피스텔) 9층 949.25㎡ (오피스텔) 10층 949.25㎡ (오피스텔) 11층 949.25㎡ (오피스텔) 12층 949.25㎡ (오피스텔) 13층 949.25㎡ (오피스텔) 14층 949.25㎡ (오피스텔) 15층 949.25㎡ (오피스텔) 옥탑2층 111.39㎡ 옥탑1층 111.39㎡ 지하1층 3124.71㎡ 지하2층 3239.23㎡ 지하3층 2966.59㎡ 철근콘크리트구조 56.70㎡

주변

학군

• 655m · 인천한누리학교
• 863m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1018m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1021m · 동방중학교 · 중학교
• 1040m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1330m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1409m · 인천송천초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 112m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 122m · 호구포역2번출구 · 인천e음53, 인천e음55
• 239m · 해양기계 · 인천e음53
• 254m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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