경매 · 단독주택
인천지법 2019타경2072-1 NF
인천광역시 남동구 논현동 655-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 논현동 655-1
- 감정가
- 13억 5532만
- 최저가
- 13억 5532만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 507.20㎡ (153.4평) · 토지 292.20㎡ (88.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 883만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 13억 5532만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 507.20㎡ (153.4평)
- 토지면적
- 292.20㎡ (88.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 3553만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 5509만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618)
- 도로명주소
- 소래역서로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 507.20㎡ (153.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 논현동 655-1 · 제1종일반주거지역
- 호
- 3층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역(수인선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(소래포구역, 수인선)이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 근린생활시설 및 주거용(다가구주택) 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북서측과 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역(수인선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(소래포구역, 수인선)이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 근린생활시설 및 주거용(다가구주택) 건부지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북서측과 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-11-13 | sd | 2019.11.13 송달간주 |
| 19-10-31 | sd | 2019.11.04 도달 |
| 19-10-25 | mg | |
| 19-10-07 | sd | 2019.10.08 도달 |
| 19-06-26 | sd | 2019.08.04 수취인불명 |
| 19-04-29 | sd | 2019.05.27 기타송달불능 |
| 19-03-14 | sd | 2019.03.30 폐문부재 |
| 19-01-23 | sd | 2019.01.24 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 655-1 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남동구 소래역서로 7 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 11명
- 점유
- 0명
-. 본건 부동산은 청능대로 및 앵고개로 사이에 비교적 한적한 곳에 위치함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | 205호 | ||
| 김○○ | 주거 | 304호 | ||
| 김○○ | 주거 | 202호 | ||
| 김○○ | 주거 | 402호 | 1억1,000만원 | |
| 김○○ | 주거 | 302호 | ||
| 김○○ | 주거 | 204호 | 9,000만원 | |
| 박○○ | 주거 | 303호 | 9,000만원 | |
| 이○○ | 주거 | 201호 | ||
| 전○○ | 주거 | 401호 | 1억2,000만원 | |
| 정○○ | 주거 | 301호 | ||
| 안○○ | 주거 | 1층 | 5,000만원 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 조OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 이OO
- 압류권자
- 인OOOO OOO
- 임차권자
- 서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 정OO
- 전세권자
- 강OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 일부(20 5호) | 2014.11.7. - 2016.11.6. | 40`000`000 | ||
| 강○○ | 일부(20 5호) | 2017.5.1. | |||
| 강○○ | 일부(20 5호) | 2017.5.1. | 2017.11.7. - 2019.11.6. | 46`000`000 | 2019.02.13 |
| 김○○ | 일부(30 4호) | 2012.11.28. | 2012.12.7. | 85`000`000 | |
| 김○○ | 일부(30 4호) | 2012.11.28. | |||
| 김○○ | 일부(30 4호) | 2012.11.28. | 2012.12.7. - | 85`000`000 | 2019.03.11 |
| 김○○ | 일부(20 2호) | 2015.4.3. | |||
| 김○○ | 일부(20 2호) | 2015.4.3. | 2015.4.1. - 2019.4.1. | 45`000`000 | 2019.01.30 |
| 김○○ | 일부(40 2호) | 2013.4.1. | 110`000`000 | ||
| 김○○ | 일부(40 2호) | 2013.4.1. | 2013.3.30. - 2019.3.30. | 110`000`000 | 2019.02.18 |
| 김○○ | 일부(30 2호) | 2014.2.24. | |||
| 김○○ | 일부(30 2호) | 2014.2.24. | 2014.2.11. - | 40`000`000 | 2019.02.19 |
| 김○○ | 일부(20 4호) | 2016.4.29. | 90`000`000 | ||
| 김○○ | 일부(20 4호) | 2016.4.29. | 2016.4.29. - 2020.4.29. | 90`000`000 | 2019.01.31 |
| 박○○ | 일부(30 3호) | 2016.4.11. | 90`000`000 | ||
| 박○○ | 일부(30 3호) | 2016.4.11. | 2016.4.1. - 2018.3.31. | 90`000`000 | 2019.04.08 |
| 서울보 증보험 주식회 사(양도 | 일부(2 층 203호) | 2012.11.30. | 2012.12.7. - 2014.12.6. | 75`000`000 | |
| 서울보 증보험 주식회 사(양도 | 일부(20 | 2012.12.7. | 2012.12.7. - | 75`000`000 | 2019.03.26 |
매각공고
- 19-09-20 · 인천광역시 남동구 논현동 655-1 · 대 292.2㎡
- 19-09-20 · 인천광역시 남동구 소래역서로 7 · 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 단독주택 및 근린생활시설 1층 168.96㎡ 2층 161.06㎡ 3층 161.06㎡ 옥탑1층 16.12㎡
주변
학군
- 333m · 인천소래초등학교 · 초등학교
- 338m · 논현초등학교 · 초등학교
- 342m · 소래초등학교 · 초등학교
- 447m · 논현고등학교 · 고등학교
- 613m · 원동초등학교 · 초등학교
- 614m · 원동초등학교 · 초등학교
- 638m · 장도초등학교 · 초등학교
- 690m · 은봉초등학교 · 초등학교
- 691m · 고잔중학교 · 중학교
- 716m · 논현중학교 · 중학교
- 1069m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
- 1076m · 동방초등학교 · 초등학교
버스
- 97m · 소래포구역 · 38, 537, 급행95
- 101m · 소래포구역앞 · 38
- 132m · 소래포구역 · 급행95, 순환52
- 146m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 20, 27
- 159m · 논현단풍마을트리플에듀 · M6410안산
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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