인천지법 2019타경2607-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-23 · 경매접수
2. 19-01-24 · 경매개시결정
3. 19-04-03 · 배당요구종기
4. 19-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.23㎡ (8.2평)

건물면적

39.57㎡ (12.0평)

토지면적

27.23㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

4916만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

백범로206번길

건물 · 대지권

건물

39.57㎡ (12.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 865-26 · 27.23㎡ (8.2평)

호

3층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br>대부분 다세대주택 및 단독주택과 근거리에 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 302호로서<br>(사용승인일자: 1989.09.18)<br>외벽: 적벽돌쌓기 마감<br>내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감<br>창호: 알미늄새시 및 하이새시 창호임.<br>

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(3층 302호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br>집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 865-26 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 도로변에서 약 10미터 떨어진 소로변에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

방OO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-12 · 인천광역시 남동구 만수동 865-26 3층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 86.10㎡ 2층 86.10㎡ 3층 86.10㎡ 지하 68.32㎡ 벽돌조 39.57㎡

주변

학군

• 176m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 217m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 454m · 인동초등학교 · 초등학교
• 531m · 만수여자중학교 · 중학교
• 579m · 새말초등학교 · 초등학교
• 705m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 898m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 921m · 상인천중학교 · 중학교
• 934m · 상인천중학교 · 중학교
• 998m · 만수북중학교 · 중학교
• 1026m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1045m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 167m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 176m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 198m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 213m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다