인천지법 2019타경2638-1 은모래팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-23 · 경매접수
2. 19-01-24 · 경매개시결정
3. 19-04-12 · 배당요구종기
4. 19-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.63㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 125만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

호구포로764번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 은모래팰리스 · 48.63㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

764

호

7층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월초등학교" 남동측인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 내 4층 402호 외벽: 치장석 붙임 및 일부 벽돌쌓기 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 시설 완비되어 있으며 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 다세대주택 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측 및 북측으로 각각 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로764번길 20, 4층402호 (구월동,은모래팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 다세대 밀집 지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OO

임차인

하OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-16 · 인천광역시 남동구 호구포로764번길 20, 4층402호 (구월동,은모래팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제2종근린생활시설 및 공동주택 1층 18.21㎡ 2층 157.65㎡ 3층 157.65㎡ 4층 157.65㎡ 5층 157.65㎡ 6층 203.52㎡ 7층 120.05㎡ 철근콘크리트구조 48.63㎡

주변

학군

• 312m · 구월초등학교 · 초등학교
• 455m · 신월초등학교 · 초등학교
• 617m · 정각중학교 · 중학교
• 691m · 정각초등학교 · 초등학교
• 972m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1003m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1027m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1046m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1057m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1086m · 구월중학교 · 중학교
• 1107m · 성리중학교 · 중학교
• 1138m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 소구월사거리 · 20, 22, 34, 36, 6
• 131m · 소구월사거리 · 20, 34, 36, 6-1
• 160m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 188m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 193m · 모래내시장 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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