인천지법 2019타경2744-1 강남빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-25 · 경매접수
2. 19-01-28 · 경매개시결정
3. 19-04-10 · 배당요구종기
4. 19-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 9500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.34㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

만수로75번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 강남빌라 · 40.34㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 75-2

호

4층

당사자

채권자

강OO 외 1

채무자

권OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동인천고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 동측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건 소재 건물의 도로명주소는 집합건축물대장상 "만수로75번길 74-2"로 등재되어 있으나 현황 건물외벽의 도로명주소 표지판상 "만수로75번길 76-2"로 되어 있는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로75번길 76-2, 110-2동 4층402호 (만수동,강남빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 주거 밀집 지역에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

한OO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

강OO

채권자

리OOOOOO OOOO(OOOOOOO)

채무자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-06 · 인천광역시 남동구 만수로75번길 76-2, 110-2동 4층402호 (만수동,강남빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 90.82㎡ 1층 90.82㎡ 2층 90.82㎡ 3층 90.82㎡ 4층 90.82㎡ 철근콘크리트조 40.34㎡

주변

학군

• 146m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 242m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 298m · 미추홀 학교
• 502m · 만수북중학교 · 중학교
• 606m · 조동초등학교 · 초등학교
• 694m · 새말초등학교 · 초등학교
• 784m · 만수여자중학교 · 중학교
• 866m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 976m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1216m · 만수중학교 · 중학교
• 1287m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1299m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 33m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 167m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 170m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 225m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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