인천지법 2019타경2928-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-28 · 경매접수
2. 19-01-29 · 경매개시결정
3. 19-04-12 · 배당요구종기
4. 19-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9303만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9134.00㎡ (2763.0평)

제시외면적

없음

보증금

1930만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1604만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

영흥면 741-17

당사자

채권자

옹OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

어OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "영흥보건소" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 동유형의 자연림, 개발공사중인 이행지 및 농경지 등이 혼재하는 마을 주변야산지대로서 주변여건 무난한편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일부 기호1)-3)은 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)-4) : 완경사지대 내에 사다리형 토지이며, 자연림 상태임. 기호5) : 완경사지대 내에 부정형 토지이며, 현황 일부 도로 및 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)-4) : 인접한 타운하우스 개발공사 중 개설한 폭5m 내외의 콘크리트 포장도로에 접하나, 기호4)는 인접도로와 고저차가 상당히 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)-4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임. 기호5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법><추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호5)토지는 지목상 "임야"이나, 현황"도로 및 도로예정지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-17 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-18 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-19 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-20 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-60 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 `한국남동발전 영흥에너지타운`인근에 위치한 지적도상 구획된 임야로서, 목록1,2,3,4의 각 현황은 소나무가 우거진 경사지의 경계가 불분명한 자연림임. 목록5.의 현황은 진입로로 이용하기 위하여 일부 공사를 시행한 상태이나나머지 대부분은 자연림 상태로 공유자의 지분은 특정되지 않음. 한편 본건 주변의 일부필지는 전원주택등의 택지 조성공사를 시행하다 중단된 상태임.

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

양OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

현OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

경OOOOOOOOOO

소유자

어OO

소유자

이OO

지상권자

옹OOOOOOOO

채권자

옹OOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-30 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-17 · 임야 1566㎡
• 19-08-30 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-18 · 임야 1406㎡
• 19-08-30 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-19 · 임야 1214㎡
• 19-08-30 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-20 · 임야 1057㎡
• 19-08-30 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 741-60 · 임야 4784㎡ (공유자 191.36분의 155.64 갑구32번, 33번 이창욱 지분 전부)

주변

학군

• 913m · 영흥초등학교

버스

• 190m · 한전사택 · 선재리행, 영흥도
• 363m · 외리보건지소앞 · 선재리행, 영흥도

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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