인천지법 2019타경3068-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-28 · 경매접수
2. 19-01-29 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 20-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8063만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

364.46㎡ (110.2평)

토지면적

557.00㎡ (168.5평)

제시외면적

없음

보증금

3806만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 75만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

대이작로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 364.46㎡ (110.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

자월면 297 · 생산관리지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

정철호

소유자

정철호

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 자월면 이작리 소재 "계남해수욕장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 농경지 등이 소재하는 해안취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 도서지역 특서상 제반대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 토지로서 단독주택(펜션) 건부지로 이용중임. 기호(3): 대체로 사다리형 토지로서 휴경지로 이용중임. 기호(4): 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)북측으로 포장된 도로와 접함. 기호(3)맹지임. 기호(4)도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-08-23)(가축사육제한구역), 성장관리권역, 기호3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-08-23)(가축사육제한구역), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 자월면 이작리 소재 "계남해수욕장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 농경지 등이 소재하는 해안취락지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 도서지역 특서상 제반대중교통사정은 다소 불편시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 토지로서 단독주택(펜션) 건부지로 이용중임. 기호(3): 대체로 사다리형 토지로서 휴경지로 이용중임. 기호(4): 도로임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)북측으로 포장된 도로와 접함. 기호(3)맹지임. 기호(4)도로임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-08-23)(가축사육제한구역), 성장관리권역, 기호3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-08-23)(가축사육제한구역), 성장관리권역임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 자월면 이작리 297 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 자월면 이작리 297 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 자월면 이작리 295 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 자월면 이작리 298-1 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 인천광역시 옹진군 자월면 대이작도 계남마을 해안가 인근에 소재한 부동산으로, 목록1.은 목록2.의 부지로 이용 중이고, 목록2.는 `아일랜드펜션` 상호의 주택 및 소매점 등으로 이용 중임. 목록3.은 공부상 `전`이나 현황은 `잡종지` 상태임. 목록4.는 `도로`로 이용중임. 주민등록등본상의 또 다른 세대주인 임상숙, 정진현은 각 채무자(소유자)의 배우자, 동생으로, 본건 부동산에 임대차관계는 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

옹OOOOOOO

근저당권자

인OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-17 · 인천광역시 옹진군 자월면 이작리 297 · 대 546㎡
• 20-02-17 · 인천광역시 옹진군 자월면 이작리 297 · 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 단독주택 1층 103.68㎡ 1층 66㎡ 2층 115.43㎡ 3층 79.35㎡
• 20-02-17 · 인천광역시 옹진군 자월면 이작리 298-1 · 도로 11㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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