인천지법 2019타경3280-1 산장빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-30 · 경매접수
2. 19-01-31 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 19-10-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3724만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.39㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

5079만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

간석로87번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 산장빌라 · 42.39㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

87-14

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대(연립)주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 공동 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서, (사용승인일 : 1996.09.20) 외벽: 치장타일 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 알루미늄샤시 및 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면"내부구조도"참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사지를 평탄하게 조성하여, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 2-3M 내외의 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 9-14, 3층301호 (간석동,산장빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 경사진 소도로에서 차량 출입이 불가능한 약 80미터 안쪽에 위치 다세대 밀집 지역에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

대OOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-25 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 9-14, 3층301호 (간석동,산장빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 89.49㎡ 1층 142.01㎡ 2층 142.01㎡ 3층 142.01㎡ 4층 142.01㎡ 철근콘크리트조 42.39㎡

주변

학군

• 462m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 511m · 상인천중학교 · 중학교
• 542m · 상인천중학교 · 중학교
• 575m · 간석여자중학교 · 중학교
• 601m · 약산초등학교 · 초등학교
• 615m · 인제고등학교 · 고등학교
• 621m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 679m · 인동초등학교 · 초등학교
• 834m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1008m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1010m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1030m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 327m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 365m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 365m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 396m · 농장주유소 · 20, 37
• 396m · 대원정밀 · 539

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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