인천지법 2019타경4306-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-13 · 경매접수
2. 19-02-14 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 19-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.06㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

인주대로626번길

건물 · 대지권

건물

39.06㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

626

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 구월동 소재 "길병원사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 길병원<br>및 상업.업무용빌딩, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 혼재된 주거지대로서,<br>본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철2호선 "예술<br>회관역" 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물내 제1층 제101호로서,<br> 외 벽 : 드라이비트 마감 등,<br> 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재경보설비 등 되어 있음.<br><br><br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 토지이며, 동측으로 하향완경사지인 가장형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로<br>이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 로폭 약 4미터, 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육<br>환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br><br>나. 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로626번길 23, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-. 본건 부동산은 다세대주택 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

남OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-09 · 인천광역시 남동구 인주대로626번길 23, 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 143.66㎡ 2층 143.66㎡ 3층 143.66㎡ 4층 143.66㎡ 지층 84.36㎡ 철근콘크리트조 39.06㎡

주변

학군

• 296m · 구월여자중학교 · 중학교
• 441m · 성리초등학교 · 초등학교
• 493m · 성리중학교 · 중학교
• 526m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 769m · 구월중학교 · 중학교
• 901m · 석천초등학교 · 초등학교
• 973m · 구월초등학교 · 초등학교
• 994m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1066m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1080m · 동인천중학교 · 중학교
• 1101m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1116m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 길병원 · 1400인천
• 95m · 길병원 · 1400인천
• 107m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 534, 537, 6, 82
• 110m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82
• 322m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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