인천지법 2019타경4665-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-14 · 경매접수
2. 19-02-15 · 경매개시결정
3. 19-05-23 · 배당요구종기
4. 19-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.33㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

2931만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

남동대로

건물 · 대지권

건물

26.33㎡ (8.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

간석동 273-1

호

20층

당사자

채권자

계OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 "간석오거리역" 남측인근에 위치하는 오피스텔 "리더스타워" 에이동 1712호로서 주변은 각종 업무시설 및 근린생활시설등이 혼재하는 간선도로변 상업지대로서 주변환경은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 자유로우며 인근에 지하철역, 시내버스정류장등이 소재하는바 교통여건은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층건내 17층 1712호로서 외벽: 외장석 붙임,강화유리,복합판넬등 마감 내벽: 벽지등 인테리어 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터, 소화전, 급배수 및 위생설비등임

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 업무시설의 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 남동대로, 서측으로 경인로에 접하여 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지구, 방화지구, 중심미관지구, 건축용도지역기타(2019-01-18)건축법제46조,건축선의지정<건축법>,상대보호구역,과밀억제권역,철도보호지구,도시관리계획입안중

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로 935, 에이동 17층1712호 (간석동,리더스타워) · 집합건물 · 오피스텔) 인천광역시 남동구 남동대로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 편도 4차선 변에 위치함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

박OO

소유자

이OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

부OO

압류권자

부OOOO

임차인

주OOO OO

채권자

계OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-30 · 인천광역시 남동구 남동대로 935, 에이동 17층1712호 (간석동,리더스타워) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 업무시설 (동소 316-1 공유사항-주차장 6541.39㎡) 1층 1005.73㎡ 2층 1123.03㎡ 3층 1123.03㎡ 4층 1124.25㎡ 5층 952.88㎡ 6층 952.88㎡ 7층 952.88㎡ 8층 952.88㎡ 9층 952.88㎡ 10층 952.88㎡ 11층 952.88㎡ 12층 952.88㎡ 13층 952.88㎡ 14층 952.88㎡ 15층 952.88㎡ 16층 952.88㎡ 17층 952.88㎡ 18층 952.88㎡ 19층 952.88㎡ 20층 781.99㎡ 지1층 1679.25㎡ 지2층 1731.77㎡ 지3층 1727.88㎡ 지4층 671.95㎡ 철근콘크리트조 26.33㎡

주변

학군

• 267m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 280m · 약산초등학교 · 초등학교
• 387m · 간석여자중학교 · 중학교
• 477m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 604m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 621m · 동암초등학교 · 초등학교
• 692m · 인천주원초등학교
• 694m · 인제고등학교 · 고등학교
• 869m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 908m · 동암중학교 · 중학교
• 964m · 상인천중학교 · 중학교
• 967m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 84m · 간석오거리 · 534
• 110m · 인천교통공사 · 1400인천
• 118m · 간석오거리 · 1400인천
• 120m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 169m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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