인천지법 2019타경4689-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-14 · 경매접수
2. 19-02-15 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 19-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.16㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

2860만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

남동대로

건물 · 대지권

건물

21.16㎡ (6.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

간석동 273-1

호

20층

당사자

채권자

계OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철 1호선 "간석오거리역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지역로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "간석오거리역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 7층 724호로서, 외벽 : 인조석붙임 및 강화유리 마감 등, 창호 : 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 동측으로 로폭 약 30M 내외, 남측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조 (건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교 육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법> 도시 관리계획 입안중(문의 : 시 도시계획과 032-440-4624)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로 935, 에이동 7층724호 (간석동,리더스타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 대로변에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

유OOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

박OO

소유자

박OO

소유자

이OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

부OO

압류권자

부OOOO

임차인

0OO

임차인

허OO

채권자

계OOOOOOO

채무자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-30 · 인천광역시 남동구 남동대로 935, 에이동 7층724호 (간석동,리더스타워) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 업무시설 (동소 316-1 공유사항-주차장 6541.39㎡) 1층 1005.73㎡ 2층 1123.03㎡ 3층 1123.03㎡ 4층 1124.25㎡ 5층 952.88㎡ 6층 952.88㎡ 7층 952.88㎡ 8층 952.88㎡ 9층 952.88㎡ 10층 952.88㎡ 11층 952.88㎡ 12층 952.88㎡ 13층 952.88㎡ 14층 952.88㎡ 15층 952.88㎡ 16층 952.88㎡ 17층 952.88㎡ 18층 952.88㎡ 19층 952.88㎡ 20층 781.99㎡ 지1층 1679.25㎡ 지2층 1731.77㎡ 지3층 1727.88㎡ 지4층 671.95㎡ 철근콘크리트조 21.16㎡

주변

학군

• 267m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 280m · 약산초등학교 · 초등학교
• 387m · 간석여자중학교 · 중학교
• 477m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 604m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 621m · 동암초등학교 · 초등학교
• 692m · 인천주원초등학교
• 694m · 인제고등학교 · 고등학교
• 869m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 908m · 동암중학교 · 중학교
• 964m · 상인천중학교 · 중학교
• 967m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 84m · 간석오거리 · 534
• 110m · 인천교통공사 · 1400인천
• 118m · 간석오거리 · 1400인천
• 120m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 169m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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