인천지법 2019타경4757-1 유니온타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-15 · 경매접수
2. 19-02-18 · 경매개시결정
3. 19-05-01 · 배당요구종기
4. 23-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3773만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.41㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

4486만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남촌로93번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 유니온타운 · 40.41㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 93

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등학교" 남동측 인근에 위치하는 제4층 제402호로서, 인근 주위는 다세대주택, 교육시설, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근으로 버스정류장 등이 소재하며, 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지1층/지상4층 중 제4층 402호로서, 외벽:적타일 마감. 내벽:벽지도배 및 타일붙임마감 등, 창호:하이새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(제4층 제402호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 8m도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1).본건 등기사한전부증명서상 전유부분이 집합건축물대장상 전유부분과 상이함. 2).본건은 집합건축물대장상 2021.12.10.일자로 403호를 402호로 평면도가 변경 기재되어 있으나 집합건축물대장상 현황도면 중 도면의 종류:평면도(4층)은 변경되었으나 도면의종류:평면도(기준층)은 변경되지 않은 것으로 확인됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌로93번길 42, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

3회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 남촌동 남촌초등학교 남쪽 인근에 위치한 다세대주택 임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-02-24 · 인천광역시 남동구 남촌로93번길 42, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 106.89㎡ 1층 106.89㎡ 2층 147.30㎡ 3층 147.30㎡ 4층 147.30㎡ 철근콘크리트조 40.41㎡

주변

학군

• 224m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 804m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1289m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1292m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1460m · 논곡중학교 · 중학교

버스

• 131m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 134m · 세일빌라.인천산림조합 · 38, 4, 537
• 158m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 338m · 남촌입구 · 20, 33, 5, 514-1
• 353m · 남촌입구 · 20, 33, 5, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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