인천지법 2019타경5866-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-26 · 경매접수
2. 19-03-06 · 경매개시결정
3. 19-05-22 · 배당요구종기
4. 19-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4970만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.27㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

담방로60번길

건물 · 대지권

건물

38.27㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

60

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재, "인천청선학교" 남동측 인근에 위치하는 아성빌라 4층 402호로서, 부근은 구옥의 다세대주택 및 주상복합건물 등이 혼재하며, 인근에 구청, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 4층 402호로서, 외벽: 수성페인트마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호: 하이새시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 2필일단지의 세장형 토지를 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 노폭 약8m의 아스팔트 포장도로에 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 상대보호구역(문의:인천동부교육지 원청 평생교육건강과 460-6086), 절대보호구역(문의:인천동부교육지원청평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 담방로60번길 13, 4층402호 (만수동,아성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 담방공원 부근 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-20 · 인천광역시 남동구 담방로60번길 13, 4층402호 (만수동,아성빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 136.41㎡ 2층 136.41㎡ 3층 136.41㎡ 4층 136.41㎡ 지층 114.03㎡ 철근콘크리트조 38.27㎡

주변

학군

• 266m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 324m · 만수고등학교 · 고등학교
• 438m · 만성중학교 · 중학교
• 511m · 만수초등학교 · 초등학교
• 582m · 남동중학교 · 중학교
• 590m · 장수초등학교 · 초등학교
• 620m · 담방초등학교 · 초등학교
• 685m · 건설기술교육원
• 1010m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1070m · 만수중학교 · 중학교
• 1104m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1412m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
• 95m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 97m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 99m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 148m · 남동화원 · 16-1, 532, 535, 62, 순환54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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