인천지법 2019타경6197-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-28 · 경매접수
2. 19-03-04 · 경매개시결정
3. 19-05-10 · 배당요구종기
4. 20-07-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9404만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12748.00㎡ (3856.3평)

제시외면적

없음

보증금

1940만 (최저가의 10%)

청구금액

8667만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

연평면 796-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

이OO

채무자

박미애

소유자

박미애

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 "연평면종합운동장" 북서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나, 섬(연평도) 지역으로 운항선 등의 빈도 수 등을 고려할 때, 대중교통사정은 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측, 남측으로 도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2017-05-30)(연평초중고등학교)<교육환경보호에관한법률>,제한보호구역<군사기지및군사시설보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 2층 건으로서, 평가 외 하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

평가 외 하였습니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

평가 외 하였습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호2 건물은 일반건축물대장(갑)상 2016.07.15. 건축민원과-28151(2016.7.15.)호에 의거, 건축물대장 분리([나동]2층 근린생활시설 64.47㎡→[다동]1층 근린생활시설 64.47㎡)에 따른 2층 삭제로 등재되어있습니다. 일반건축물대장상의 구조 및 면적과 건축물현황도 상 건물의 형태 및 구조 등이 현장조사 당시 현황과 상이하여 귀 제시목록과 동일성을 인정할 수 없는 바, 평가 외 하였으니 추후 정확한 사실확인 등을 요하며 업무에 진행시 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상입니다. ②일련번호1 325-10의 인접지인 연평리 325-9 양 지상에 경계구분이 어려운 건물 3동(1층건물2동, 2층건물1동)이 현황 소재하고 있으나, 공부상 등재되어 있는 건물은 1층 건물 3동(가,나,다)동이 등재되어있습니다. 정확한 소유관계, 인접지와의 경계 등을 확인하기 어려운 바, 건물은 평가 외 하였으며, 이 건물로 인하여 제한받는 경우를 ‘토지,건물 평가명세표’비고 란에 표기하였으니, 추후 소유관계, 인접지와의 경계 등 정확한 측량 등을 통하여 사실확인 바라며 업무에 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 897 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 3명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건 목록1.(연평리 325-10. 대지) 및 인접한 연평리 325-9. 대지 사이의 경계가 불분명함. 본건 목록 2. 나동의 현황은 2층 주택 및 근린생활시설(건축물대장상 `나동` 일부가 `다동`으로 분리 작성되었음)로서, 소유자가 `대성식당`이라는 상호로 음식점을 운영하다 현재는 영업을 하지 않고있음. 한편 인접한 연평리 325-9 지상(건축물대장상 325-9 가동)에는 김상설 소유의 주택 및 창고가 소재함.(김상설에 의하면 위 본건 목록2.의 주택 등이 자신의 대지인 325-9번지를 상당히 침범하고 있다고 함. 매수 신청시 참고할것)

부동산표시목록

가압류권자

안OO

가압류권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

옹OOOOOOO

배당요구권자

파OOOO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

점유자

김OO

지상권자

옹OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-16 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 796-2 · 답 803㎡
• 20-07-16 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 900 · 잡종지 440㎡
• 20-07-16 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 901 · 답 582㎡
• 20-07-16 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 902 · 답 612㎡
• 20-07-16 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 903 · 답 41㎡
• 20-07-16 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 903-2 · 답 391㎡
• 20-07-16 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 904 · 답 22㎡
• 20-07-16 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 904-2 · 답 72㎡
• 20-07-16 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 905 · 답 104㎡
• 20-07-16 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 892 · 답 400㎡
• 20-07-16 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 893 · 답 182㎡
• 20-07-16 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 894 · 답 1117㎡
• 20-07-16 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 895 · 답 1869㎡
• 20-07-16 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 896 · 답 453㎡
• 20-07-16 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 897 · 답 2030㎡
• 20-07-16 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 898 · 답 1362㎡
• 20-07-16 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 899 · 잡종지 2268㎡

주변

학군

• 991m · 연평초등학교 · 초등학교
• 1028m · 연평중고등학교
• 1030m · 연평 중고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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