인천지법 2019타경6814-1 제이앤제이 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-06 · 경매접수
2. 19-03-07 · 경매개시결정
3. 19-05-13 · 배당요구종기
4. 20-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.07㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

2324만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 3295만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

남동대로799번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 제이앤제이 오피스텔 · 55.07㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 799

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천시청" 남동측 인근에 위치하고 부근은 상업용 및 업무용 근린생활시설,오피스텔,아파트,관공서,학교, 공원 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "인천시청역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2015년 12월 02일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층건 중 제5층 제504호로 외벽:석재붙임 및 페인팅마감 내벽:벽지 및 일부타일마감 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,소화전,주차장,화재경보설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 세장형의 토지로 오피스텔의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과 동측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역(구월업무),소로1류 (폭 10m-12m)(접함),소로3류(폭 8m미만)(접함),상대보호구역 <교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례,같은 건물내 다른 호수의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로799번길 38, 5층504호 (구월동,제이앤제이오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-. 본건 부동산은 인천광역시청 부근에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-11 · 인천광역시 남동구 남동대로799번길 38, 5층504호 (구월동,제이앤제이오피스텔) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 오피스텔 지하1층 250.85㎡ 1층 85.09㎡ 2층 320.22㎡ 3층 320.22㎡ 4층 320.22㎡ 5층 320.22㎡ 6층 320.22㎡ 7층 320.22㎡ 8층 320.22㎡ 9층 320.22㎡ 10층 320.22㎡ 11층 320.22㎡ 12층 320.22㎡ 옥탑1층 27.38㎡ 철근콘크리트구조 55.07 ㎡

주변

학군

• 198m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 313m · 구월중학교 · 중학교
• 398m · 석천초등학교 · 초등학교
• 558m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 617m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 644m · 구월여자중학교 · 중학교
• 674m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 793m · 동인천중학교 · 중학교
• 852m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 890m · 정각초등학교 · 초등학교
• 909m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 999m · 성리초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 172m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 228m · 구월중학교 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 532, 534, 536, 537, 540, 566, 82
• 248m · 구월중학교 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 532, 534, 536, 537, 540, 566, 82
• 271m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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