인천지법 2019타경6876-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-06 · 경매접수
2. 19-03-07 · 경매개시결정
3. 19-05-13 · 배당요구종기
4. 19-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.90㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

777만 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

29.90㎡ (9.0평) · 아파트

대지권

924

당사자

채권자

김OO(OOOOOOO)

채무자

김종국

소유자

김종국

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인동초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 중 12층 1204호(중, 2분의 1 김종국 지분) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하이샷시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 광평수 토지를 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입하고 있으며, 단지 내 도로는 외곽 공도와 연계되어 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축 선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770]){건축법}, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지 원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획 법}에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다. 본건은, 2인 공유 부동산(아파트) 중 "2분의 1 김종국 지분"만의 감정평가입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 924, 117동 12층1204호 (간석동,햇빛마을벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-. 본건 부동산은 대단위 아파트 단지 내에 위치해 있고, 동과 동 사이가 좁은 편임.

부동산표시목록

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

한OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

김OO(OOOOOOO)

채권자

허OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-12 · 인천광역시 남동구 호구포로 924, 117동 12층1204호 (간석동,햇빛마을벽산아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 공동주택(아파트) 지층 447.60㎡ 1층 474.75㎡ 2층 457.95㎡ 3층 457.95㎡ 4층 457.95㎡ 5층 448.71㎡ 6층 448.71㎡ 7층 448.71㎡ 8층 448.71㎡ 9층 448.71㎡ 10층 448.71㎡ 11층 448.71㎡ 12층 448.71㎡ 13층 448.71㎡ 14층 448.71㎡ 15층 448.71㎡ 16층 448.71㎡ 17층 448.71㎡ 18층 448.71㎡ 19층 448.71㎡ 20층 448.71㎡ 21층 448.71㎡ 22층 448.71㎡ 23층 448.71㎡ 24층 448.71㎡ 25층 299.12㎡ 철근콘크리트조 59.805㎡ (공유자 2분의 1 김종국 지분 전부)

주변

학군

• 281m · 인동초등학교 · 초등학교
• 470m · 상인천중학교 · 중학교
• 502m · 상인천중학교 · 중학교
• 604m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 770m · 인제고등학교 · 고등학교
• 776m · 간석초등학교 · 초등학교
• 880m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 885m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1002m · 간석여자중학교 · 중학교
• 1020m · 약산초등학교 · 초등학교
• 1039m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 1064m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 67m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 101m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 235m · 태화두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46
• 264m · 태화.두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46, 539, 540
• 265m · 벽산아파트 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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