인천지법 2019타경7220-1 삼환아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-08 · 경매접수
2. 19-03-11 · 경매개시결정
3. 19-03-11 · 배당요구종기
4. 19-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.55㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

2995만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

인주대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼환아파트 · 43.55㎡ (13.2평) · 슬래브 · 아파트

대지권

857

호

1층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

민OO 외 1

소유자

민OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재하는 "남동구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트, 근린생활시설, 공공청사 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리캐스트콩크리트조슬래브지붕 15층건 내, 9층 906호로서, (사용승인일자 : 1989.10.04) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창 호 : 하이샤시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스 난방설비 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 아파트의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 폭 약 8미터 내외, 북축으로 폭 약 12미터 내외, 동측으로 폭 약 30미터 내외, 남측으로 폭 약 38미터 내외의 포장도로와 접해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합) 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 임대미상입니다. -기타사항 : 본건은 1989년 10월 4일 사용승인된 건물로서, 집합건축물대장상의 도면이 등재되어 있지 않은바, 본건에 대한 위치확인은 현관문에 표기되어 있는 호수 표시를 기준으로 확인하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로 857, 105동 9층906호 (만수동,삼환아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-. 본건 부동산은 대로변과 소로변 사이에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

민OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-18 · 인천광역시 남동구 인주대로 857, 105동 9층906호 (만수동,삼환아파트) · 프리캐스트 콩크리트조 슬래브 지붕 삼환아파트 105동 1층 784.800㎡ 2층 764.64㎡ 3층 764.64㎡ 4층 764.64㎡ 5층 764.64㎡ 6층 764.64㎡ 7층 764.64㎡ 8층 764.64㎡ 9층 764.64㎡ 10층 764.64㎡ 11층 764.64㎡ 12층 764.64㎡ 13층 764.64㎡ 14층 764.64㎡ 15층 764.64㎡ 지하 771.4976㎡ (내역: 지하대피소) 프리캐스트 콩크리트조 43.55㎡

주변

학군

• 207m · 만수초등학교 · 초등학교
• 381m · 건설기술교육원
• 423m · 만성중학교 · 중학교
• 446m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 589m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 664m · 인수초등학교 · 초등학교
• 772m · 만수중학교 · 중학교
• 800m · 신월초등학교 · 초등학교
• 820m · 장수초등학교 · 초등학교
• 891m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1007m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1053m · 남동중학교 · 중학교

버스

• 35m · 삼환아파트 · 22, 27, 46
• 39m · 만수1동행정복지센터 · 532, 536, 540, 순환56
• 80m · 삼환아파트 · 22, 27, 540
• 144m · 삼환아파트 · 532
• 147m · 건설기술교육원 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다