인천지법 2019타경7596-1 인천서창엘에이치7단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-12 · 경매접수
2. 19-03-22 · 경매개시결정
3. 19-03-22 · 배당요구종기
4. 20-07-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

10080.24㎡ (3049.3평)

제시외면적

없음

보증금

1850만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

서창남순환로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 인천서창엘에이치7단지 · 10080.24㎡ (3049.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서창동 190-15

호

19층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

정충완

소유자

정충완

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1은 인천광역시 남동구 서창동 소재 " 한빛초등학교 " 남서측 인근에 위치하는 인천서창엘에이치7단지 711동 16층 1601호로서 부근은 중.대단지 아파트지역으로서 주위환경이 무난시됨. 기호 2는 인천광역시 남동구 서창동 소재 " 장서초등학교 " 북동측 인근에 위치하는 청광플러스원아파트 104동 20층 2002호로서 부근은 중.대단지 아파트지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[ 기호 1 ] 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 19층 건내 16층 1601호로서 외벽 : 수성페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임. [ 기호 2 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 20층 2002호로서 외벽 : 수성페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1,2 : 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1, 2 : 급.배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1, 2 : 광평수의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1, 2 : 본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 공공주택지구(2011.12.27 변경승인), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역. 기호 2 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 대로1류(폭 35M-40M)(접합) ,공공주택지구(2011.12.27 변경승인), 상대보호구역(2015-07-30)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 상대보호구역(2015-08-21) 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화체육과 453-2132)) ,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 190-15, 711동 16층1601호 (서창동,인천서창엘에이치7단지) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 82, 104동 20층2002호 (서창동,청광플러스원아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 각 아파트는 동과 동 사이가 넓고 차량은 모두 지하에 주차되도록 함.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

애OOOOOOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

김OO

임차인

오OO

전세권자

오OO

채권자

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-13 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 190-15, 711동 16층1601호 (서창동,인천서창엘에이치7단지) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 537.04㎡ 2층 520.86㎡ 3층 520.86㎡ 4층 520.86㎡ 5층 520.86㎡ 6층 520.86㎡ 7층 520.86㎡ 8층 520.86㎡ 9층 520.86㎡ 10층 520.86㎡ 11층 520.86㎡ 12층 520.86㎡ 13층 520.86㎡ 14층 520.86㎡ 15층 520.86㎡ 16층 520.86㎡ 17층 520.86㎡ 18층 520.86㎡ 19층 520.86㎡ 지1 149.82㎡ 지2 78.80㎡ 철근콘크리트구조 101.95㎡ (공유자 2분의 1 정충완 지분 전부)

주변

학군

• 92m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 643m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1225m · 서창중학교 · 중학교
• 1228m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1477m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 한빛초교앞 · 14-1, 38, 532, 62
• 103m · 서창센트라스아파트후문 · 47, 535
• 116m · 한빛초교앞 · 38, 532
• 131m · 서창센트라스아파트후문 · 47, 535, 62
• 246m · 서창퍼스트뷰후문 · 1302, 3002, 33, 38, 5, 6, M6439, 급행99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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