인천지법 2019타경7718-1 논현유호엔시티 1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-14 · 경매접수
2. 19-03-15 · 경매개시결정
3. 19-05-28 · 배당요구종기
4. 19-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.14㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

3915만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

포구로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 논현유호엔시티 1단지 · 38.14㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 66-24

호

18층

당사자

채권자

미OOOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 소래포구역(수인선)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 10층 1007호, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 유사 토지를 아파트·오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 북동측 및 남동측으로 광대소각 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-12-21)(소래), 대로3류(폭 25M-30M)(대3-76 호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-110호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-58호선) (접합), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화체육과 453-2132)){문화재 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(소래포구)에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 포구로 35, 105동 10층오피스텔1007호 (논현동,논현유호엔시티1단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 편도 2차선변에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

문OO

채권자

미OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO

임차인현황

매각공고

• 19-10-24 · 인천광역시 남동구 포구로 35, 105동 10층오피스텔1007호 (논현동,논현유호엔시티1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설 및 근린생활시설 1층 408.61㎡ 1층 92.735㎡ 2층 401.465㎡ 3층 390.265㎡ 4층 390.265㎡ 5층 390.265㎡ 6층 390.265㎡ 7층 390.265㎡ 8층 390.265㎡ 9층 390.265㎡ 10층 390.265㎡ 11층 390.265㎡ 12층 390.265㎡ 13층 390.265㎡ 14층 390.265㎡ 15층 390.265㎡ 16층 390.265㎡ 17층 390.1275㎡ 18층 390.2925㎡ 철근콘크리트구조 38.14㎡

주변

학군

• 431m · 소래초등학교 · 초등학교
• 433m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 724m · 논현초등학교 · 초등학교
• 783m · 장도초등학교 · 초등학교
• 832m · 고잔중학교 · 중학교
• 840m · 원동초등학교 · 초등학교
• 845m · 원동초등학교 · 초등학교
• 894m · 논현중학교 · 중학교
• 979m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1009m · 월곶중학교 · 중학교
• 1102m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 1210m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 56m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52
• 149m · 소래포구 · 20
• 183m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · 27, 790, 790A, 순환52
• 186m · 소래포구입구.논현프루지오A · M6410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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