인천지법 2019타경8162-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-18 · 경매접수
2. 19-03-19 · 경매개시결정
3. 19-05-30 · 배당요구종기
4. 19-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.16㎡ (13.4평)

건물면적

33.62㎡ (10.2평)

토지면적

44.16㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

3054만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

구월남로355번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 33.62㎡ (10.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 941-22 · 제2종일반주거지역 · 44.16㎡ (13.4평)

호

2층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물 내 지층 1호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문으로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건축 물관리 대장상 내용 및 외부관찰등에 의하여 평가하였으며 동일 층의 호표시 및 옆동 의 호별배치를 통하여 위치확인하였으므로 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 941-22 지층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 다세대주택 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-01-23 · 인천광역시 남동구 만수동 941-22 지층1호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 다세대주택 1층 104.82㎡ 2층 104.82㎡ 지하 115.74㎡ 벽돌조 33.62㎡

주변

학군

• 118m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 600m · 건설기술교육원
• 611m · 인수초등학교 · 초등학교
• 689m · 만수초등학교 · 초등학교
• 709m · 만수중학교 · 중학교
• 731m · 신월초등학교 · 초등학교
• 798m · 만성중학교 · 중학교
• 809m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 832m · 만수여자중학교 · 중학교
• 922m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1097m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 남동빌라 · 532, 540
• 79m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 94m · 만수역 · 9100인천
• 110m · 만수역 · 9100인천
• 186m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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