인천지법 2019타경8537-1 논현유호엔시티 1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-20 · 경매접수
2. 19-03-21 · 경매개시결정
3. 19-05-31 · 배당요구종기
4. 19-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.12㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

2758만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2797만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

포구로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 논현유호엔시티 1단지 · 101.12㎡ (30.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

35

호

39층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역(수인선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트단지 및 근린생활시설, 교육시설, 어시장 등이 소재하는 지대로서 제반주위환 경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인선(소래포구역)이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물 내 제5층 제아파트503호(가), 제7층 제아파트704호(나)로서, [사용승인일 : 2013.05.09] 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장 석재붙임 등 마감. 내벽 : - 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, "아파트, 오피스텔 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-12-21)(소래), 대로3류(폭 25M-30M) (대3-76호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-110호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M) (중2-58호선)(접합), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화체육 과 453-2132))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (소래포구)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 포구로 35, 102동 5층아파트503호 (논현동,논현유호엔시티1단지) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 포구로 35, 102동 7층아파트704호 (논현동,논현유호엔시티1단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

-. 본건 부동산은 편도 1차선변 안쪽에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차권자

정OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

백OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-04 · 인천광역시 남동구 포구로 35, 102동 5층아파트503호 (논현동,논현유호엔시티1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 아파트 1층 561.1242㎡ 1층 243.1942㎡ 2층 503.368㎡ 3층 503.368㎡ 4층 503.368㎡ 5층 503.368㎡ 6층 503.368㎡ 7층 503.368㎡ 8층 503.368㎡ 9층 503.368㎡ 10층 503.368㎡ 11층 503.368㎡ 12층 503.368㎡ 13층 503.368㎡ 14층 503.368㎡ 15층 503.368㎡ 16층 503.368㎡ 17층 503.368㎡ 18층 503.368㎡ 19층 503.368㎡ 20층 503.368㎡ 21층 503.368㎡ 22층 503.368㎡ 23층 503.368㎡ 24층 503.368㎡ 25층 503.368㎡ 26층 503.368㎡ 27층 503.368㎡ 28층 503.368㎡ 29층 503.368㎡ 30층 503.368㎡ 31층 399.5311㎡ 32층 399.5311㎡ 33층 399.5311㎡ 34층 399.5311㎡ 35층 399.5311㎡ 36층 399.5311㎡ 37층 399.5311㎡ 38층 399.5311㎡ 39층 399.5311㎡ 철근콘크리트구조 101.1212㎡

주변

학군

• 392m · 소래초등학교 · 초등학교
• 394m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 696m · 논현초등학교 · 초등학교
• 730m · 장도초등학교 · 초등학교
• 842m · 논현중학교 · 중학교
• 884m · 고잔중학교 · 중학교
• 885m · 원동초등학교 · 초등학교
• 890m · 원동초등학교 · 초등학교
• 968m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1073m · 월곶중학교 · 중학교
• 1166m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 1194m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 68m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52
• 176m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · 27, 790, 790A, 순환52
• 179m · 소래포구입구.논현프루지오A · M6410
• 197m · 소래포구 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다