인천지법 2019타경8865-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-22 · 경매접수
2. 19-03-25 · 경매개시결정
3. 19-03-25 · 배당요구종기
4. 20-02-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1783만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.90㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

178만 (최저가의 10%)

청구금액

718만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 35.90㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 917-5

호

3층

당사자

채권자

하OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 다가구주택, 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북동측 인근에 인천도시철도2호선 "만수역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건물 내 지층 2호로서, 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 일부 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일자 : 1991년 2월 19일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "국화빌라") 지층 2호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 다세대주택 2개동 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건은 지층 2호로서, 현황 현관문에는 "B02"로 표시되어 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 917-5 가동 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

. 본건 부동산은 소공원 옆 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

춘OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

고OO

임차인

박OO

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-02-12 · 인천광역시 남동구 만수동 917-5 가동 지층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 가동 1층 82.71㎡ 2층 82.71㎡ 3층 82.71㎡ 지층 80.89㎡ 벽돌조 35.895㎡

주변

학군

• 354m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 591m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 725m · 만수여자중학교 · 중학교
• 748m · 인수초등학교 · 초등학교
• 822m · 신월초등학교 · 초등학교
• 823m · 만수중학교 · 중학교
• 825m · 새말초등학교 · 초등학교
• 838m · 건설기술교육원
• 921m · 정각중학교 · 중학교
• 948m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 967m · 만수초등학교 · 초등학교
• 990m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 222m · 현광아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 278m · 은성아파트 · 532, 540
• 284m · 은성프레미오 · 532, 540
• 284m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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