인천지법 2019타경9387-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-27 · 경매접수
2. 19-03-28 · 경매개시결정
3. 19-03-28 · 배당요구종기
4. 19-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 5530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.15㎡ (7.0평)

건물면적

38.24㎡ (11.6평)

토지면적

23.15㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

5224만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

담방로48번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 38.24㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 1104-4 · 23.15㎡ (7.0평)

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 402호, 외벽: 스톤코트위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하이샷시 및 알미늄샷시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 유사토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 로폭 약 8M, 4M 포장도로와 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상처리하였습니다. 2) 본건 다세대주택(4층 402호)은, 집합건축물대장에 첨부된 건축물현황도상 "방 3개" 중에 남측에 소재하고 있는 "방 1개"는 터서 거실로 이용 중이므로 조사시점 현재 "방 2개"로 이용 중입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1104-4 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 다세대 및 상가 지역에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

차OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-04 · 인천광역시 남동구 만수동 1104-4 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 99.27㎡ 2층 104.67㎡ 3층 104.67㎡ 4층 89.93㎡ 철근콘크리트조 38.24㎡

주변

학군

• 329m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 373m · 만수고등학교 · 고등학교
• 483m · 남동중학교 · 중학교
• 544m · 담방초등학교 · 초등학교
• 590m · 만성중학교 · 중학교
• 647m · 만수초등학교 · 초등학교
• 701m · 장수초등학교 · 초등학교
• 838m · 건설기술교육원
• 1160m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1217m · 만수중학교 · 중학교
• 1253m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1263m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 142m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 176m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 190m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
• 228m · 남동화원 · 16-1, 532, 535, 62, 순환54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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