인천지법 2019타경9684-1 대양빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-29 · 경매접수
2. 19-04-01 · 경매개시결정
3. 19-04-01 · 배당요구종기
4. 19-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.24㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

6812만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

소래역로30번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대양빌라 · 43.24㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

30-6

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

추OO

소유자

소OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 수인선철도 소래포구역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1996.06.28인 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 3층 302호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 치장타일붙임마감 등 창 호 : 알미늄샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 부지의 동측으로 노폭 6미터 내외의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-21)(소래), 소로2류(폭8M-10M)(소2-5호선)(접함), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>. 중점경관관리구역(소래포구)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로30번길 54-6, 30동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-. 본건 부동산은 다세대주택 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

소유자

소OO

채권자

서OOOOOOO

채무자

추OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-21 · 인천광역시 남동구 소래역로30번길 54-6, 30동 3층302호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 대양빌라 제30동 지층 48.70㎡ 1층 97.40㎡ 2층 97.40㎡ 3층 97.40㎡ 4층 97.40㎡ 철근콘크리트조 43.24㎡

주변

학군

• 546m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 546m · 소래초등학교 · 초등학교
• 782m · 고잔중학교 · 중학교
• 807m · 원동초등학교 · 초등학교
• 814m · 원동초등학교 · 초등학교
• 826m · 논현초등학교 · 초등학교
• 896m · 월곶중학교 · 중학교
• 904m · 장도초등학교 · 초등학교
• 993m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 1015m · 논현중학교 · 중학교
• 1056m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1226m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 소래포구 · 20
• 97m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · M6410안산
• 128m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 131m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52
• 177m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · M6410안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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