경매 · 다세대주택
인천지법 2019타경9967-1 NF
인천광역시 남동구 용천로176번길 85-11, 1층102호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 용천로176번길 85-11, 1층102호
- 감정가
- 7800만
- 최저가
- 3822만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 43.21㎡ (13.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 292만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 43.21㎡ (13.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 382만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5365만
- 담당계
- 11계 · 032-860-1611(구내:1611)
- 도로명주소
- 용천로176번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 43.21㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 176-11
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자
- 백OO
- 소유자
- 백OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석자유시장" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 대단위 아파트단지 및 다세대주택, 재래시장, 소규모의 점포, 만월산 등으로 밀집.형성된 주거지대로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물내 제1층 제102호로서, 외 벽 : 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 "다세대주택"으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 남측으로 하향완경사지인 세장형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 토지 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 콘크리트 포장도로 및 북측으로 로폭 약 1.5미터 내외의 진입도로를 이용하여 통행 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-11-28 | sd | 2019.11.29 송달간주 |
| 19-11-19 | sd | 2019.11.21 도달 |
| 19-10-28 | sd | 2019.10.31 도달 |
| 19-05-02 | sd | 2019.06.03 도달 |
| 19-04-22 | sd | 2019.04.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 85-11, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-. 본건 부동산은 경사진 다세대주택 밀집지역에 위치함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 압류권자
- 안OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 백OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2018.12.24 | ||||
| 김○○ | 전부 | 2018.12.24. | 2018.11.20.-2 020.11.20. | 27`000`000 | 2019.04.19 |
매각공고
- 19-10-11 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 85-11, 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 87.40㎡ 1층 87.40㎡ 2층 87.40㎡ 3층 87.40㎡ 4층 87.40㎡ 철근콘크리트조 43.21㎡
주변
학군
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- 835m · 인천약산초등학교 · 초등학교
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- 1078m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
버스
- 182m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
- 240m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
- 332m · 태화두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46
- 337m · 태화.두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46, 539, 540
- 360m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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