인천지법 2019타경10417-1 산장빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-04 · 경매접수
2. 19-04-05 · 경매개시결정
3. 19-04-05 · 배당요구종기
4. 19-11-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1852만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.49㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

185만 (최저가의 10%)

청구금액

3904만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

간석로87번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 산장빌라 · 32.49㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

87-18

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 간석3동행정복지센터 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 다세대주택과 근린공원시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 불가능하나 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1996.04.24인 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 4층 401호로서 외 벽 : 드라이비트마감 등 내 벽 : 페인팅마감 및 타일붙임마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 부지의 동측으로 노폭 2미터 내외의 계단식 도로에 접하여 있어 차량접근이 불가능한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 4층에 소재하여서 건물 내 일부 벽체에 습기 등에 의한 곰팡이 등이 생기는 곳이 있었으며, 일부 바닥장판지가 없는 곳이 있었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 15-18, 4층401호 (간석동,산장빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-. 본건 부동산은 차량 접근이 불가능한 소도로 약 70-80미터를 걸어서 가야 함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-13 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 15-18, 4층401호 (간석동,산장빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 116.676㎡ 2층 116.676㎡ 3층 116.676㎡ 4층 116.676㎡ 지층 114.996㎡ 철근콘크리트조 32.49㎡

주변

학군

• 434m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 544m · 상인천중학교 · 중학교
• 557m · 간석여자중학교 · 중학교
• 576m · 상인천중학교 · 중학교
• 589m · 약산초등학교 · 초등학교
• 609m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 640m · 인제고등학교 · 고등학교
• 707m · 인동초등학교 · 초등학교
• 867m · 간석초등학교 · 초등학교
• 986m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1020m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1049m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 355m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 379m · 대원정밀 · 539
• 385m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 387m · 농장주유소 · 20, 37
• 392m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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