인천지법 2019타경11359-1 서울주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-11 · 경매접수
2. 19-04-12 · 경매개시결정
3. 19-04-12 · 배당요구종기
4. 20-03-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

42.21㎡ (12.8평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 20%)

청구금액

5025만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

서판로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 서울주택 · 42.21㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 109-218 · 제2종일반주거지역 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일:1996.06.05) 외벽: 몰탈 위 드라이비트 마감 등. 내벽: 몰탈 위 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임. 나)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 109-218 서울주택 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소도로에서 약 30미터 안쪽 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

메OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

분OOOO

압류권자

서OOOO

임차인

고OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-27 · 인천광역시 남동구 만수동 109-218 서울주택 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 서울주택 1층 91.185 2층 95.745 3층 95.745 4층 95.745 지층 91.185 철근콘크리트조 42.21㎡

주변

학군

• 146m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 494m · 인동초등학교 · 초등학교
• 515m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 596m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 709m · 만수여자중학교 · 중학교
• 711m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 714m · 새말초등학교 · 초등학교
• 979m · 상인천중학교 · 중학교
• 1001m · 상인천중학교 · 중학교
• 1015m · 만수북중학교 · 중학교
• 1072m · 미추홀 학교
• 1119m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 540번종점 · 540
• 182m · 성문교회 · 540
• 193m · 만월종합사회복지관 · 540
• 353m · 벽산아파트 · 540
• 359m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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