경매 · 다세대주택
인천지법 2019타경12703-1 신화빌라
인천광역시 남동구 모래내로 22-15, 4층402호 (구월동,신화빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 모래내로 22-15, 4층402호 (구월동,신화빌라)
- 감정가
- 7800만
- 최저가
- 5460만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 40.60㎡ (12.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 445만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 40.60㎡ (12.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 546만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4882만
- 담당계
- 1계 · 032-860-1601(구내:1601)
- 도로명주소
- 모래내로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 신화빌라 · 40.60㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 22-15
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 송OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내어린이공원" 남측 인근에 위치하는 삼화빌라 4층 402호로서 동유형의 다세대주택 밀집지역으로서 주위환경이 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 4층 402호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임. 내부 : 벽지마감 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급.배수시설, 위생설비, 가스설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 장방형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건과 연결된 인접도도를 이용하여 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-01-02 | sd | 2020.01.03 송달간주 |
| 19-12-11 | sd | 2019.12.13 도달 |
| 19-11-21 | sd | 2019.11.26 도달 |
| 19-07-23 | sd | 2019.07.27 도달 |
| 19-06-04 | sd | 2019.06.18 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 모래내로 22-15, 4층402호 (구월동,신화빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-. 본건 부동산은 다세대주택 밀집지역에 위치함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 26,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOOO OOOO
- 가압류권자
- 롯OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 한OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 화OOOO
- 배당요구권자
- 롯OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 송OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2018.08.10 | 26`000`000 | |||
| 김○○ | 전부 | 2018.08.10. | 2018.08.09.-2 020.08.09. | 26`000`000 | 2019.06.26 |
매각공고
- 19-11-06 · 인천광역시 남동구 모래내로 22-15, 4층402호 (구월동,신화빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 신화빌라 지층 88.02㎡ 1층 92.57㎡ 2층 95.01㎡ 3층 95.01㎡ 4층 95.01㎡ 철근콘크리트조 40.60㎡
주변
학군
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- 1038m · 상인천중학교 · 중학교
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버스
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- 221m · 모래내시장 · 535
- 235m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
- 238m · 한희빌딩 · 532, 540
- 248m · 모래내시장 · 532, 540
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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