인천지법 2019타경13041-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-25 · 경매접수
2. 19-05-07 · 경매개시결정
3. 19-05-07 · 배당요구종기
4. 20-01-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 78만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

826.00㎡ (249.9평)

제시외면적

없음

보증금

2007만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

영흥면 209 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

김나예

소유자

김나예

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 "영흥초등학교 선재분교" 남서측 인근에 위치하고 부근은 전 및 답 등의 농경지,주택,노선상가,펜션 등이 혼재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)토지는 인접된 토지로 기호(1)토지:1필지 부정형의 토지로 남측보다 높은 지반의 토지로 "전 및 일부 자연림" 등으로 이용되고 있음. 기호(2)토지:1필지 부정형의 토지로 남측보다 높은 동하향 지반의 토지로서 "전 및 자연림" 등으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 기호(1,2)토지 동특으로 접하는 도로 개설되어있지 않아 폐도된 상태이고 현황은 기호(1)토지의 남동측으로 노폭 약2-3m의 비포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한하구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,영농여건불리농지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)토지상에 별첨 사진에서와 같이 소유자 미상의 비닐하우스1동과 농막등으로 쓰이는 이동가능한 컨테이너가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2)토지 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "전 및 자연림" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 209 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 210 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 토지의 공부상 지목은 각 `전`으로, 현황도 농작물의 경작 여부는 불분명하나 각 `전`으로 이용중인 것으로 보임. 목록1.의 지상 일부에는 컨테이너 창고 1동이 소재하고, 폐차 1대가 방치되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

중OOOOOOO

지상권자

중OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 209 · 전 502㎡
• 20-01-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 210 · 전 324㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 115m · 문말 · 790, 790A, 790B
• 281m · 문말삼거리 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행
• 427m · 문말3거리 · 선재리행
• 449m · 문말삼거리 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행
• 456m · 선재대교입구 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다