인천지법 2019타경13676-1 일흥프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-01 · 경매접수
2. 19-05-02 · 경매개시결정
3. 19-05-02 · 배당요구종기
4. 20-02-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 49만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.50㎡ (16.5평)

건물면적

116.43㎡ (35.2평)

토지면적

54.50㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 444만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

백범로180번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 일흥프라자 · 116.43㎡ (35.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

만수동 80-131 · 제2종일반주거지역 · 54.50㎡ (16.5평)

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천새말초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택 등이 소재하는 주거지대로서 인근 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 부지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 204호로서, 외벽 : 석재 붙임, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급·배수설비, 승강기, 화재경보 및 소화전설비, 스프링클러 등이 설치 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 1단의 부정형 완경사의 토지로서 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 서측으로 노폭 12m, 남측으로 노폭 6m 내외의 포장도로에 각 접하고, 동측으로 노폭 4m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 만수동 80-131, 80-889, 80-916 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(향촌 주거환경개선사업), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(문의처: 032-453-2952) - 만수동 80-890 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(향촌 주거환경개선사업), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경 개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 도시관리계획 입안중(문의처: 032-453-2952)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 구분건물 출입문 복동측 복도에 소유자 미상의 창고가 설치되어 있는바 경매시 참고하시기 바람.(후첨 사진용지 참고) - 본건 구분건물 출입문에 유치권과 관련된 경고문(유치권 점유중)이 부착되어 있는 바, 경매 참여시 참고하시기 바람.(후첨 사진용지 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 80-131 일흥프라자 2층204호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

본건 부동산은 상거 건물 주변에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

주OOO OOO OO(OOO)

임차인

한OOO(O)

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-17 · 인천광역시 남동구 만수동 80-131 일흥프라자 2층204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 의원 및 소매점 지1층 587㎡ 1층 558.03㎡ 2층 522.82㎡ 3층 474.34㎡ 4층 450.04㎡ 5층 388.39㎡ 철근콘크리트구조 116.43㎡

주변

학군

• 231m · 만수여자중학교 · 중학교
• 234m · 새말초등학교 · 초등학교
• 309m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 419m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 438m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 634m · 만수북중학교 · 중학교
• 682m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 718m · 조동초등학교 · 초등학교
• 814m · 인동초등학교 · 초등학교
• 840m · 만수중학교 · 중학교
• 851m · 미추홀 학교
• 875m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 95m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 152m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 169m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 185m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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