인천지법 2019타경14846-1 롯데빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-14 · 경매접수
2. 19-05-15 · 경매개시결정
3. 19-05-15 · 배당요구종기
4. 20-05-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1509만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

656.57㎡ (198.6평)

제시외면적

없음

보증금

150만 (최저가의 10%)

청구금액

6995만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

간석로87번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 롯데빌라 · 656.57㎡ (198.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 87-3

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

윤진우

소유자

윤진우

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 기호(1)은 인천광역시 남동구 간석동 소재,‘간석LH1단지아파트’북측 인근, 기호(2)는 인천광역시 중구 율목동 소재, ‘율목어린리공원’ 동측 인근에 각각 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역인바, 제반환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1)철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 지층 비02호로서, 외벽 : 연와조 치장쌓기 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. (2)철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층 402호로서, 외벽 : 연와조 치장쌓기 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 각각 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 보일러에 의한 개별난방 설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1,2) 각각 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(1) 본건 서측으로 로폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함. (2) 본건 남측으로 로폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각각 제2종일반주거지역임(자세한 내역은 토지이용계획확인서 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 10-3, 지층비02호 (간석동,롯데빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 율목로30번길 21-19, 4층402호 (율목동,그린빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1번 부동산 : 본건 부동산은 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOO

임차인

고OO

임차인

김OO(OOO OOOOOOO)

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-08 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 10-3, 지층비02호 (간석동,롯데빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 롯데빌라 지층 123.53㎡ 1층 123.53㎡ 2층 123.53㎡ 3층 123.53㎡ 4층 123.53㎡ 철근콘크리트조 38.92㎡

주변

학군

• 477m · 상인천중학교 · 중학교
• 510m · 상인천중학교 · 중학교
• 542m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 598m · 인동초등학교 · 초등학교
• 629m · 인제고등학교 · 고등학교
• 660m · 간석여자중학교 · 중학교
• 684m · 약산초등학교 · 초등학교
• 704m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 809m · 간석초등학교 · 초등학교
• 945m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1058m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1064m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 327m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 335m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 354m · 농장주유소 · 20, 37
• 372m · 대원정밀 · 539
• 380m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다