인천지법 2019타경15672-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-21 · 경매접수
2. 19-05-22 · 경매개시결정
3. 19-05-22 · 배당요구종기
4. 19-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.82㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

용천로194번길

건물 · 대지권

건물

46.82㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

194-19

호

4층

당사자

채권자

유OOO OOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 102호로서, 외 벽 : 치장석 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생시설 및 급배수시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로194번길 4-19, 8동 1층102호 (간석동,약산빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소도로에서 약 100미터 안쪽, 차량 접근이 어려운 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

노OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

유OOO OOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-18 · 인천광역시 남동구 용천로194번길 4-19, 8동 1층102호 (간석동,약산빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 14세대 약산빌라 제8동 1층 132.98㎡ 2층 132.98㎡ 3층 132.98㎡ 4층 132.98㎡ 지층 86.16㎡ 철근콘크리트조 46.82㎡

주변

학군

• 356m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 447m · 간석여자중학교 · 중학교
• 472m · 약산초등학교 · 초등학교
• 491m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 562m · 상인천중학교 · 중학교
• 589m · 인제고등학교 · 고등학교
• 590m · 상인천중학교 · 중학교
• 797m · 인동초등학교 · 초등학교
• 865m · 간석초등학교 · 초등학교
• 890m · 동암초등학교 · 초등학교
• 920m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1052m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 319m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 330m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 354m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 380m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 397m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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