인천지법 2019타경16620-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-28 · 경매접수
2. 19-05-29 · 경매개시결정
3. 19-05-29 · 배당요구종기
4. 19-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.41㎡ (7.7평)

건물면적

36.52㎡ (11.0평)

토지면적

25.41㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

4205만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

구월남로268번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 36.52㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 1284-13 · 25.41㎡ (7.7평)

호

3층

당사자

채권자

윤OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월초등학교" 남동측 인근에 위치한 다세대주 택 제2층 제202호로서 주변은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 3층건내 제2층 제202호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1991.05.20) 외 벽 : 벽돌쌓기 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 8 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 공부 및 현장조사 등을 참고하여 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미 상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1284-13 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소도로변 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

임차인

이OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-29 · 인천광역시 남동구 구월동 1284-13 2층202호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 83.96㎡ 2층 83.96㎡ 3층 81.36㎡ 지하80.19㎡ 벽돌조 36.52㎡

주변

학군

• 276m · 구월초등학교 · 초등학교
• 481m · 신월초등학교 · 초등학교
• 622m · 정각중학교 · 중학교
• 685m · 정각초등학교 · 초등학교
• 962m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1010m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1011m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1029m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1036m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1043m · 성리중학교 · 중학교
• 1049m · 구월중학교 · 중학교
• 1107m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 소구월사거리 · 20, 22, 34, 36, 6
• 74m · 소구월사거리 · 20, 34, 36, 6-1
• 181m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 187m · 남동소방서 · 36, 536, 6-1, 순환56
• 191m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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