인천지법 2019타경16736-1 한진아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-29 · 경매접수
2. 19-05-30 · 경매개시결정
3. 19-05-30 · 배당요구종기
4. 20-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5985만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

30.58㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

598만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1015만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

경인로524번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 한진아파트 · 30.58㎡ (9.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

간석동 524

호

1층

당사자

채권자

이OO

채무자

1O OOO 외 3

소유자

1O OOO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천경원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는바 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 건물내의 9층 904호로서, (사용승인 : 1981.04.01) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 목재 및 일마늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 토지 : 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호(2) 토지 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로524번길 16, 1동 9층904호 (간석동,한진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 동과 동 사이가 비교적 넓고 조경이 잘 되어 있음.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

교부권자

남OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

1O OOO

채무자겸소유자

2O OOO

채무자겸소유자

3O OOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-18 · 인천광역시 남동구 경인로524번길 16, 1동 9층904호 (간석동,한진아파트) · 철근콩크리트조 슬래브 지붕 12 층 아파트 제1동 1층 611.875㎡ 2층 611.875㎡ 3층 611.875㎡ 4층 611.875㎡ 5층 611.875㎡ 6층 611.875㎡ 7층 611.875㎡ 8층 611.875㎡ 9층 611.875㎡ 10층 611.875㎡ 11층 611.875㎡ 12층 611.875㎡ 지하실 517.60㎡ 철근콩크리트조 61.16㎡ (갑구순위 5번 공유자 4분의 1 강동완 지분 전부 및 공유자 4분의 1 강민경 지분 전부)

주변

학군

• 191m · 경원초등학교 · 초등학교
• 515m · 인천주원초등학교
• 564m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 600m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 653m · 성산효대학원대학교
• 663m · 동인천중학교 · 중학교
• 751m · 석정초등학교 · 초등학교
• 831m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 871m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 879m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 948m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 981m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 석산로 · 540
• 82m · KT인천지사 · 15, 2
• 164m · 석산로 · 540
• 169m · 남동새마을금고 · 15, 2
• 245m · 더월드스테이트2단지 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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