인천지법 2019타경17333-1 남동로즈빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-03 · 경매접수
2. 19-06-04 · 경매개시결정
3. 19-06-04 · 배당요구종기
4. 20-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3038만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.33㎡ (6.5평)

건물면적

27.15㎡ (8.2평)

토지면적

21.33㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

303만 (최저가의 10%)

청구금액

475만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

만수로71번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 남동로즈빌 · 27.15㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 5-44 · 21.33㎡ (6.5평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "숭덕여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물내 6층 602호로서, (사용승인일 : 2012.05.24) 외벽 : 스톤코트 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 탐문 조사시 주거용 주택(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 2필1단 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 사무소로 등재 되어 있으나 탐문 조사시 주거용 주택으로 이용중에 있으며, 경매 진행시 용도변경으로 인한 시정명령 및 이행강제금 여부에 대하여 해당 관공서 건축과에 재확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로71번길 28, 6층602호 (만수동,남동로즈빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 소도로변 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-22 · 인천광역시 남동구 만수로71번길 28, 6층602호 (만수동,남동로즈빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 다세대주택 1층 12.69㎡ 2층 141.8㎡ 3층 141.8㎡ 4층 141.8㎡ 5층 141.8㎡ 6층 65.91㎡ 옥탑1층 11.61㎡ 철근콘크리트구조 27.15㎡

주변

학군

• 138m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 365m · 새말초등학교 · 초등학교
• 384m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 389m · 만수북중학교 · 중학교
• 451m · 만수여자중학교 · 중학교
• 498m · 미추홀 학교
• 499m · 조동초등학교 · 초등학교
• 650m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 665m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 938m · 만수중학교 · 중학교
• 1009m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1082m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 포레시안101동앞 · 11, 37, 538
• 154m · 숭덕여중고입구 · 533, 534
• 158m · 대동아파트 · 533, 534
• 179m · 숭덕여중고입구 · 30, 33, 36, 533, 534, 8, 8A
• 216m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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