경매 · 숙박시설
인천지법 2019타경17784-1 NF
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 915-7
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 숙박시설
- 소재지
- 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 915-7
- 감정가
- 19억 636만
- 최저가
- 6억 5388만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 1165.05㎡ (352.4평) · 토지 2111.00㎡ (638.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 186만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6억 5388만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1165.05㎡ (352.4평)
- 토지면적
- 2111.00㎡ (638.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6538만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 8458만
- 담당계
- 14계 · 032-860-1614(구내:1614)
- 도로명주소
- 영흥남로293번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 1165.05㎡ (352.4평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설
- 대지권
- 영흥면 915-7 · 계획관리지역
- 호
- 1층, 3층, 2층, 1층, 지상4층
당사자
- 채권자
- 부OOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 윤OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 옹진군 외리 소재 "외2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 숙박시설, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 "미상" 임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 옹진군 외리 소재 "외2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 숙박시설, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 "미상" 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-06-30 | sd | 2020.06.30 송달간주 |
| 20-06-24 | sd | 2020.06.25 송달간주 |
| 20-06-18 | sd | 2020.06.25 폐문부재 |
| 20-04-28 | sd | 2020.05.04 도달 |
| 19-07-29 | sd | 2019.08.13 도달 |
| 19-06-10 | sd | 2019.06.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 915-7 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로293번길 10 · 건물 · 숙박시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
본건 부동산은 영흥화력발전소 인근에 위치한 `신성모텔`상호의 지하1층, 지상4층 건물로서, 채무자 박민규가 전부 점유하면서 1층은 `당구장`으로, 2,3,4층은 `모텔`로 각 영업중이라고 함. 지층은 현재 비어있는 상태이고, 지상에 제시외 판넬구조 창고 1동이 소재함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 점포 | 2,3,4층 | 100,000,000 | 2017.07.10 |
| 전○○ | 점포 | 30,000,000 | 2015.01.20.~2017.01.19 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 이OO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 한OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 안OO OOOOOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 이OO
- 소유자
- 윤OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 안OO
- 압류권자
- 안OO(OOO)
- 압류권자
- 인OOOO OOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 전OO
- 채권자
- 부OOOOOO
- 채무자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2`3`4층 | 2017.07.10 | 100`000`000 | ||
| 전○○ | 2015.01.20.~2 017.01.19 | 30`000`000 · 1`200`000 |
매각공고
- 20-04-13 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 915-7 · 대 2111㎡
- 20-04-13 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로293번길 10 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 숙박시설 지1 237.33㎡ 1층 231.93㎡ 2층 231.93㎡ 3층 231.93㎡ 4층 231.93㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 98m · 발전소삼거리 · 선재리행
- 104m · 발전소삼거리 · 선재리행, 영흥도
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 옹진군 진행 물건
- 인천지법 2022타경518836-2 · 전 · 백령면109만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2022타경518836-3 · 전 · 백령면22만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경533709-1 · 임야 · 영흥면4127만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경507333-1 · 임야 · 영흥면1.2억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경507409-1 · 답 · 영흥면5억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경530659-1 · 임야 · 북도면4201만 (49%) · 26-10-30
- 인천지법 2023타경530659-2 · 임야 · 북도면3666만 (49%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경13748-1 · 상가 · 영흥면10.4억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경570319-1 · 다가구주택 · 영흥면1.6억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경950-1 · 임야 · 자월면6192만 (100%) · 26-10-30
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