인천지법 2019타경18862-1 현대홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-17 · 경매접수
2. 19-06-18 · 경매개시결정
3. 19-06-18 · 배당요구종기
4. 20-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

142.05㎡ (43.0평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3698만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

구월로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 현대홈타운 · 142.05㎡ (43.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

간석동 65

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재하는 "상인천여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 공원, 근린생활시설 등으로 이루어졌으며, 주거지역로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 인천시청역(인천2호선) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 대체로 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골조지붕 25층 건내 제18층 제1801호로서 외벽은 몰탈위 페인트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

900-153지번 제3종일반주거지역, 상대보호구역(2016-02-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>. 900-154지번 제3종일반주거지역, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(2016-02-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로 65, 109동 18층1801호 (간석동,현대홈타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 동과 동 사이가 비교적 좁은 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

진OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

지상권자

인OOOO OOO(OO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-06 · 인천광역시 남동구 구월로 65, 109동 18층1801호 (간석동,현대홈타운아파트) · 철근콘크리트조 경량철골조지붕 25층 아파트 1층 315.7736㎡ 2층 315.7736㎡ 3층 315.7736㎡ 4층 315.7736㎡ 5층 315.7736㎡ 6층 315.7736㎡ 7층 315.7736㎡ 8층 315.7736㎡ 9층 315.7736㎡ 10층 315.7736㎡ 11층 315.7736㎡ 12층 315.7736㎡ 13층 315.7736㎡ 14층 315.7736㎡ 15층 315.7736㎡ 16층 315.7736㎡ 17층 315.7736㎡ 18층 315.7736㎡ 19층 315.7736㎡ 20층 315.7736㎡ 21층 173.7208㎡ 22층 173.7208㎡ 23층 173.7208㎡ 24층 173.7208㎡ 25층 173.7208㎡ 철근콘크리트조 142.0528㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 274m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 316m · 동인천중학교 · 중학교
• 461m · 경원초등학교 · 초등학교
• 531m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 562m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 743m · 인천고등학교 · 고등학교
• 772m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 850m · 인천주원초등학교
• 960m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 995m · 성산효대학원대학교
• 1056m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1059m · 구월중학교 · 중학교

버스

• 20m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8
• 75m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 108m · 극동.금호아파트 · 1601, 33, 540, 566, 8, 8A
• 132m · 극동.금호아파트 · 1601, 33, 540, 566, 8
• 191m · 힐스테이트인천시청역 · 33, 540, 566, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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