인천지법 2019타경19421-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-24 · 경매접수
2. 19-06-25 · 경매개시결정
3. 19-06-25 · 배당요구종기
4. 20-01-30 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 8605만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1120.30㎡ (338.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6860만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 40만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 주차장

대지권

논현동 673-1

당사자

채권자

홍OO

채무자

오정숙

소유자

오정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천소래초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 대단위 아파트단지 및 소래어시장, 상업용빌딩, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 일반상업지역 내 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 수인선 "소래포구역" 등이 소재 하는 등 대중교통 상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 합법적으로 건축허가 및 착공신고필를 득하여 주차장 신축공사 중 공사가 중단된 상태 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남동측으로 로폭 약 15미터, 남서측 및 북서측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(논현2), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 주차장, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역 (문의: 문화체육과 453-2132))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 후첨 "지적개황도 및 사진용지"와 같이 합법적으로 건축허가 및 착공신고 필를 득하여 신축공사 중 골조공사 완료 후 공사가 중단된 제시외 건물 ㉠(노외주차장)이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 토지 지상에 후첨 "지적개황도 및 사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠[일반철골구조 기타지붕, 주용도: 노외주차장, 연면적: 2,618.63㎡, 지하0층/지상3층, 건축주: 오정숙] 은 합법적으로 건축허가 및 착공신고필를 득하여 신축공사 중 골조 및 바닥공사 완료 후 공사가 중단된 상태이며, 현장 조사시 "유치권" 행사중인 것으로 탐문조사 되었는 바, 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 673-1 · 토지 · 주차장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 상가 주변 소도로변에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

부OOOOOOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-30 · 인천광역시 남동구 논현동 673-1 · 주차장 1120.3㎡

주변

학군

• 280m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 284m · 소래초등학교 · 초등학교
• 496m · 논현초등학교 · 초등학교
• 666m · 장도초등학교 · 초등학교
• 672m · 원동초등학교 · 초등학교
• 675m · 원동초등학교 · 초등학교
• 704m · 고잔중학교 · 중학교
• 706m · 논현고등학교 · 고등학교
• 768m · 논현중학교 · 중학교
• 942m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1067m · 월곶중학교 · 중학교
• 1136m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 소래포구역 · 20
• 133m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · M6410안산, M6461인천
• 155m · 소래포구역종점 · 20, M6461, 순환52
• 159m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · M6410안산
• 169m · 소래포구역앞 · 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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