인천지법 2019타경19896-2 만수11단지주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-27 · 경매접수
2. 19-06-28 · 경매개시결정
3. 19-06-28 · 배당요구종기
4. 20-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.70㎡ (6.0평)

건물면적

31.68㎡ (9.6평)

토지면적

19.70㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

535만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

구월로372번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 만수11단지주공아파트 · 31.68㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 949-19 · 제2종일반주거지역 · 19.70㎡ (6.0평)

호

3층

당사자

채권자

하OOO OOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북중학교" 동측 인근에 위치하는 만수11단지주공아파트 제1108동 제13층 제1305호로서, 인근 주위는 동류형의 아파트 및 학교, 근린상가등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수역" 남측 인근에 위치하는 통칭:예원빌라 제씨동 제3층 제301호로서, 인근 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통 수단은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 전철역(만수역) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통수단은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 제3층 제301호로서, 외 벽 : 적연화 치장쌓기 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 바 닥 : 장판 및 타일 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지도배 마감. 창 호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(제13층 제1305)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택(제3층 제301호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

개별난방시설이며, 위생설비, 급배수 및 상하수도, 엘리베이터 등이 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생, 급배수 및 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

본건 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-18, 1108동 13층1305호 (만수동,만수11단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 949-19 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.1번 부동산은 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-22 · 인천광역시 남동구 만수동 949-19 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 지층 80.84㎡ 1층 85㎡ 2층 85㎡ 3층 78.4㎡ 철근콘크리트조 31.68㎡

주변

학군

• 235m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 466m · 인수초등학교 · 초등학교
• 537m · 만수중학교 · 중학교
• 559m · 만수여자중학교 · 중학교
• 589m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 616m · 건설기술교육원
• 648m · 새말초등학교 · 초등학교
• 838m · 만수초등학교 · 초등학교
• 856m · 만성중학교 · 중학교
• 970m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 995m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1050m · 만수북중학교 · 중학교

버스

• 80m · 만수역 · 9100
• 91m · 만수역 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 92m · 만수역 · 9100
• 99m · 현광아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 215m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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