인천지법 2019타경19926-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-27 · 경매접수
2. 19-07-15 · 경매개시결정
3. 19-07-15 · 배당요구종기
4. 20-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2853만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

755.00㎡ (228.4평)

제시외면적

없음

보증금

285만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

영흥면 852-8 · 보전관리지역

당사자

채권자

강OO

채무자

홍정선

소유자

김정금

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재" 중박골마을" 남서측 인근에 위치하며,주위는 전 및 답 등의 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하고 있는 개발가능한 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재해 있어 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 정방형 북하향 완경사의 토지로서 자연림으로 이용 중임. 기호 2 : 세장형 북하향 완경사의 토지로서 자연림으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

각 필지 공히 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-08-23)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 852-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 852-25 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본 건은 영흥면 외리 852-8, 외리 852-25에 소재한 자연림 상태의 임야임. 분묘는 관측되지 않았으나 토지의 경계를 특정할 지표물 등이 없거나 부족한 임야 자체의 특성과, 잡목 등이 무성하며 내부 구석구석으로 들어가 살펴볼 수 있는 접근로의 부족과, 목측의 방법으로 지적(임야)도 등을 가지고 대략적으로 그 위치를 비정할 수 밖에 없는 조사방법의 한계가 있으므로(정확한 토지의 경계점, 위치, 지적등은 측량이 필요함을 참조) 관측되지 않는 분묘가 있는지 여부는 정확히 알 수 없으므로 매수신청시 참고 바람. 육안으로는 분묘는 발견되지 아니 함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

만OOOOOO

소유자

김OO

채권자

강OO

채무자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-31 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 852-8 · 임야 755㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 479m · 중박골입구 · 방개골 순환행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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