인천지법 2019타경20049-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-28 · 경매접수
2. 19-07-01 · 경매개시결정
3. 19-07-01 · 배당요구종기
4. 20-04-27 · 3차 매각기일 · 최저가 267만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

20.00㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

26만 (최저가의 10%)

청구금액

1994만

담당계

21계 · 032-860-1621

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

수산동 28-19 · 개발제한구역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

채무자

신점성

소유자

신점성

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 수산동 소재 "남동아시아드 럭비경기장" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 근린생활시설, 묘지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 대체로 사다리형의 토지로서 현황 묵전 등으로 이용중임. 기호1: 삼각형의 토지로서 현황 묵전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 본건 남측으로 소로에 접함. 기호2: 본건 남측으로 소로 및 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2007-07-06)(저촉), 개발제한구역(문의:도시관리과 453-2970)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 기호2: 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2007-07-06)(접합), 개발제한구역(문의:도시관리과 453-2970)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 I. 4. (5)항 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1, 기호2 토지는 공부상 지목이 도로로 되어있으나, 현황 묵전 등 상태인 바, 경매시 참고하시기 바람.(감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 I. 4. (3)항 참조)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 수산동 28-19 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 수산동 28-27 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 밭과 도로 사이에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-27 · 인천광역시 남동구 수산동 28-19 · 도로 16㎡
• 20-04-27 · 인천광역시 남동구 수산동 28-27 · 도로 4㎡

주변

학군

• 612m · 담방초등학교 · 초등학교
• 717m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 725m · 남동중학교 · 중학교
• 836m · 만수초등학교 · 초등학교
• 916m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1095m · 만성중학교 · 중학교
• 1212m · 건설기술교육원
• 1267m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1273m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1300m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1469m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 경신마을 · 16-1
• 221m · 경신마을 · 16-1
• 332m · 남동아시아드럭비경기장 · 27, 33, 6, 순환56
• 336m · 남동아시아드럭비경기장 · 27, 33, 536, 6-1, 순환56
• 383m · 노인복지관 · 103-1, 27, 33, 6-1, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다