인천지법 2019타경20384-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-02 · 경매접수
2. 19-07-03 · 경매개시결정
3. 19-07-03 · 배당요구종기
4. 20-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2352만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.18㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

235만 (최저가의 10%)

청구금액

2655만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수서로11번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 42.18㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 864-19 · 준주거지역

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제지하층 제에이-비02호로서, 외벽: 적벽돌타일 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 이해관계인의 폐문부재로 내부 이용상황 등은 외부관찰에 의했으며, 발코니 및 욕실 쪽에서 외부로 고무호스가 연결되어 있고, 출입계단 하부에 배수시설이 있는 것으로 보아 배수상태가 좋지 않을 것으로 추정되는 바 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 864-19 세진빌라 씨동.디동 지하층에이-비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-. 본건 부동산은 에이동이었다가 2019. 1. 4. 씨동으로 명칭을 변경함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-19 · 인천광역시 남동구 만수동 864-19 세진빌라 씨동.디동 지하층에이-비02호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 세진빌라 씨동 1층 94.50㎡ 2층 94.50㎡ 3층 94.50㎡ 4층 94.50㎡ 지하층 94.50㎡ 철근콘크리트조 스래브지붕 4층 다세대주택 디동 1층 94.50㎡ 2층 94.50㎡ 3층 94.50㎡ 4층 94.50㎡ 지하층 45.56㎡ 철근콘크리트조 42.18㎡

주변

학군

• 155m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 271m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 476m · 인동초등학교 · 초등학교
• 515m · 만수여자중학교 · 중학교
• 578m · 새말초등학교 · 초등학교
• 768m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 916m · 상인천중학교 · 중학교
• 925m · 상인천중학교 · 중학교
• 940m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 975m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1008m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1023m · 만수북중학교 · 중학교

버스

• 76m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 108m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 128m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 163m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 215m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다